Спортивный интерес: в планах Алтайкрайимущества на земли Барнаула снова нашлись нестыковки
Министерство спорта Алтайского края не располагает информацией о будущем строительстве спортивного объекта на участке площадью 6,3 га в Барнауле, который Алтайкрайимущество недавно сдало в аренду почти за 82 млн рублей. Об этом ведомство сообщило в ответе на запрос «Банкфакса».
Ранее Алтайкрайимущество подвело итоги торгов на право заключения договора аренды в отношении участка площадью 6,3 га. Он расположен на пересечении улицы Власихинской и проспекта Энергетиков, возле ЖК «Времена года». На территории, сравнимой по размерам с девятью футбольными полями, предусматривается строительство некоего спортивного объекта, поскольку разрешенный вид использования земли – спорт. Победителем торгов признали ООО «Современные решения», которое зарегистрировали в мае 2024 года в Москве. Фирма готова платить годовую аренду за участок в размере 81,7 млн рублей.
«Банкфакс» поинтересовался у Минспорта Алтайского края, какой спортивный объект запланирован на этом участке. В ответе на запрос в ведомстве сообщили: «Министерство спорта Алтайского края не является владельцем данного земельного участка, не участвовало в торгах на право заключения договора аренды данного земельного участка и не располагает информацией о планах строительства победителя аукциона ООО «Современные решения».
В связи с этим остается вопрос, какого рода спортивный объект может возвести новый арендатор участка без ведома регионального Минспорта. Отметим, что гендиректором и собственником «Современных решений» в онлайн-справочниках значится Павел Кровяков. Он же является заместителем генерального директора по корпоративному управлению группы «Мантера», которая занимается развитием крупных туристических проектов, в том числе курорта «Красная Поляна» и одноименной игорной зоны в Краснодарском крае, парка развлечений «Сочи Парк», курорта «Архыз» в Карачаево-Черкесии, винодельни Chateau de Talu в Геленджике и ряда других объектов. На личном сайте Кровякова указано, что он учился на инженера в Алтайском госуниверситете им. Ползунова.
По информации источника «Банкфакса», он может быть давним знакомым одного из высокопоставленных чиновников Алтайского края. Не исключено, что эти связи могли помочь ему заполучить договор аренды столь крупного участка. При этом инсайдер предположил, что его интересы на эту землю якобы могут быть не связаны с возведением спортивного объекта.
Примечательно, что в 2024 году в Барнауле получил распространение определенный сценарий земельных торгов, когда разыгрываются участки, изначально предназначающиеся для спортивных целей, но в планах Минспорта Алтайского края таких объектов нет. Похожая ситуация возникла вокруг территории площадью около 0,5 га на улице Сиреневой, 37 в Барнауле в марте 2024 года. В документах было указано, что земля сдается под строительство спортивного объекта на пять с половиной лет, хотя буквально через дорогу находится скандальный недостроенный спорткомплекс. В итоге участок отдали в аренду с торгов за 1,7 млн рублей ООО «Алтаймонолит». «Информацией о планах его использования не располагаем», - сообщало Минспорта в ответе на запрос «Банкфакса».
Кроме того, в ноябре этого года были остановлены торги на право заключения договора аренды по участку между ТЦ «Огни» и «Весна» на улице Малахова , 86г. Это произошло в связи с судебным разбирательством и жалобой предпринимателя Анатолия Аникина в УФАС по Алтайскому краю. Он заявил, что обращался в Алтайкрайимущество, чтобы ведомство провело торги по аренде земли с запрашиваемым видом разрешенного использования (ВРИ) «спорт». Однако, как следует из документов жалобы, чиновники обратились в мэрию Барнаула с целью установления ВРИ под деловое управление и объекты торговли, что позволяет возвести здесь, к примеру, очередной торговый центр. В итоге бизнесмену отказали из-за смены назначения земли. По его мнению, при организации этих торгов могло иметь место «ограничение конкуренции».
Не исключено, что обстоятельства подобных процедур и распределения крупных участков в Барнауле могли стать поводом для проверки прокуратуры. Чтобы прояснить этот момент, «Банкфакс» направил запрос в надзорное ведомство.