Надежда Нарзиева: Вся наша жизнь – это риск

На рынке финансовых механизмов без соответствующего образования, а тем более опыта, не так просто ориентироваться. И здесь важна помощь тех, кто прошёл все этапы, научился правильно управлять капиталами, реагировать на такой изменчивый финансовый рынок. Таким собеседником стала для нас Надежда Нарзиева – специалист в области инвестиций в криптовалюту и международную недвижимость. Надежда проводит консультации по вопросам личных финансов и инвестиций, а в настоящее время ведёт подготовку своего масштабного курса по инвестициям в криптовалюту и недвижимость. Мы попросили ее поделиться своим опытом с читателями.

– Надежда, насколько важна финансовая грамотность в наше время? Можно ли обойтись без этих знаний? Что они дают?

– Финансовая грамотность населения сейчас, как никогда, важна. Ведь мы живём в цифровом веке, когда миллионером человек может стать в 18 лет, заработав на соцсетях или получив образование онлайн и применив его удачно в нужной сфере. Множество примеров, как и где можно заработать в это удивительное время. Финансовая грамотность человека обезопасит его от финансовых потерь, от мошенничества, минимизирует риски банкротства и обеспечит будущее. Я бы даже сказала, что избавит от депрессии и закредитованности, которыми так остро страдает большая часть населения.

Без базовых знаний обойтись можно, но будет непросто. Повторюсь, мир развивается, и мы уже живём не в эпоху СССР. Сейчас такое время, когда нужно глотать важную информацию, извлекать полезность и применять на практике. Мы живем в условиях рыночной экономики, когда каждый сам за себя, и государство тебе не поможет. Ты сам отвечаешь за свою жизнь и за свое благосостояние.

Финансовая грамотность даст знания, как правильно распределить свои финансы, сколько нужно отложить, сколько нужно инвестировать. Также она позволит не зависеть от обстоятельств, воли других людей или системы.

– Наверное, мало найдётся людей, которые не хотели бы улучшить своё финансовое положение. Почему же не все готовы инвестировать?

– У нас, к сожалению, не учат с детства правильно распоряжаться своими средствами. Нет у нас такой культуры, поэтому нынешнее и старшее поколения так боятся перемен, боятся выйти из зоны комфорта, чтобы что-то поменять в своей жизни, боятся инвестиций, боятся потерять свои копейки. А всё идеи из семьи, из детства. Школа тоже этому не учит. А зря.

– Возможно ли инвестировать безопасно?

– «Единственная возможность не совершать ошибки в инвестициях – не совершать инвестиции. Что само по себе большая ошибка», сказал миллиардер Джон Темплтон. Любые инвестиции – это риск. Это нужно понимать. Нет безрискованных инвестиций. Но есть инвестиции высокорискованные, есть низкорискованные. Поскольку я инвестирую лишь в криптовалюту и недвижимость, я бы сказала, что инвестиции в недвижимость имеют степень риска низкую. Это осязаемые инвестиции. Но долгие. Что касается криптовалюты, то здесь степень риска намного выше. Инвестиции не «осязаемые», их невозможно потрогать. Но они очень доходные и быстро окупаются. Если соблюдать грамотный риск-менеджмент, то на криптовалюте можно сохранить и приумножить свой капитал. Главное – знать, куда вкладывать.

– Сколько денег должно быть на счету, чтобы можно было заняться своими финансами всерьёз?

– Зависит от того, какую цель вы преследуете. Если вы хотите инвестировать и жить только на дивиденды, ничего особо не делая, то минимум 5-10 тысяч долларов. Если получать дополнительный доход от инвестиций, можно начать и с 500-1000 долларов. Если вы хотите получать не только пассивный доход, но и активно его приумножать, то здесь можно начать с 500 долларов. Активно строя своё комьюнити, можно неплохо раскачать капитал и получать достойные проценты в десятки тысяч долларов. Такие способы я знаю только в сфере криптовалюты, чем активно пользуюсь и сама, и многие люди из моего окружения.

– Есть ли какие-то секреты успешных инвестиций? С чего посоветуете начинать?

– Откладывать 10 процентов своего капитала ежемесячно для инвестиций. Не инвестировать более 30 процентов своего капитала и в одно место. Не инвестировать кредитные и заёмные средства. Инвестировать только ту сумму, с которой в случае чего ты готов без вреда для своего бюджета расстаться. Такой подход будет верным. Начинать с того, что определиться, в какую сферу ты готов проинвестировать. На сегодняшний день криптовалюта – самый привлекательный инструмент.

– А как вы стали финансовым консультантом? Подскажите нашим читателям, какие шаги надо сделать первыми.

– Я не финансовый консультант. И не мню себя экспертом. Чтобы стать экспертом в данной сфере, нужно быть погруженным в это дело 24/7, иметь аналитические способности и грамотно трактовать геополитические новости, разбираться идеально в графиках, иметь успешный как минимум пятилетний опыт. Изучать каждый день всемирные издания и во всём разбираться. Вот это эксперт! А так сейчас каждый второй в Интернете это псевдоэксперт. Будьте внимательней.

Я лишь делюсь своим опытом. Можно я назову себя инвестором с успешным кейсом? Я делюсь своим опытом, который стоил мне дорого. Я делюсь с людьми финансовыми инструментами: как можно заработать со сравнительно небольшой суммой в кармане за относительно короткий срок с минимальными потерями. Это всё дает криптоотрасль. Спасибо тому, кто это всё придумал.

Я учу людей, подробно объясняю, как это работает, что это не «лохотрон», что это не «пузырь» и т.д. Это реальная сфера с современными технологиями. Пора выходить из информационного вакуума. Изучать современные способы заработка и активно применять их на практике! И не бояться.

– Есть мнение, что самые выгодные вложения – в недвижимость. Так ли это?

– Инвестиции в недвижимость обладают своими плюсами и минусами. Плюсы – это стабильность, пассивный доход, минимальные риски, рост цен, многовариантность получения прибыли: аренда, перепродажа и т.д. Из минусов: высокая стоимость и долгая окупаемость (которая может достигать 5-10 лет), сопутствующие постоянные расходы (коммуналка, ремонт, налоги). Что касается вопроса о самых выгодных вложениях, тут смотря с чем сравнивать. Если сравнивать с банковским вкладом, то, конечно, инвестиции в недвижимость выигрывают. Если сравнивать с фондовым рынком (в акции, облигации), то недвижимость также на сегодняшний день выигрывает, поскольку акции и облигации сейчас не обладают стабильностью, а больше высокой волатильностью из-за геополитической ситуации, которая напрямую влияет на этот рынок. А если сравнивать с криптовалютой, то здесь, на мой взгляд, инвестиции в недвижимость уступают цифровым активам, окупаемость которых значительно быстрее.

Нужно смотреть на цель, которую вы преследуете. В идеале это диверсификация – инвестиции и в недвижимость, и в криптовалюту. Будут работать два инструмента – и классические инвестиции, и ультрасовременные. Я инвестирую и в то, и в другое. Мой опыт таков: заработав на криптовалюте с 1000 долларов до миллиона долларов, я раскачала свой инвесткапитал и решила проинвестировать в недвижимость не только в Москве, но и в других странах, лояльных к гражданам РФ: в Турции, ОАЭ, Узбекистане. Недвижимость приносит мне ежемесячный доход и депозиты в криптовалюту.

– Надежда, где нужно учиться, чтобы стать независимым финансовым экспертом?

– Жизнь научит! Учиться у людей, которые для тебя пример! У успешных людей. Перенимать их фишки, их советы, применять на практике. Институт и школа вас не научат этому.

– Сколько времени отнимает забота о пассивном доходе?

– В день я трачу всего несколько часов, чтобы посмотреть актуальные новости, поговорить с командой, поговорить с новичками, кого-то проконсультировать.

– Когда говорят о фондах и акциях, люди «со стороны» обязательно припоминают «Волка с Уолл-стрит». А насколько на самом деле рискованно то, о чём вы говорите?

– Везде есть риск. Вся наша жизнь – это риск. Любые инвестиции – это риск. Банк может лишиться лицензии, акция может не вырасти в цене, криптовалюта тоже может упасть в цене. Но не инвестировать и бояться всю жизнь, жить только на зарплату – неумно. Сейчас такое время, когда инвестировать нужно.