Мэрия Екатеринбурга подала в суд на "Атомстройкомплекс"

Администрация Екатеринбурга подала иск против компании "Атомстройкомплекс" с требованием взыскать с ответчика 8,5 миллиона рублей долга за пользование земельным участком на улице Хуторской (микрорайон Автовокзал). Информация об этом есть в картотеке Арбитражного суда Свердловской области, сообщает "Уралинформбюро".

Как следует из судебной документации, исковая сумма включает в себя "неосновательное обогащение" (задолженность за фактическое пользование земельным участком) и проценты за пользование чужими денежными средствами с февраля по октябрь 2020 года.

Предметом спора стал участок площадью 10 465 квадратных метров с кадастровым номером 66:41:0604901:28. На нем расположены трансформаторная подстанция и одноэтажное здание с офисами и мини-гостиницей (Хуторская, 15 и 15/2), находящиеся в эксплуатации у "Атомстройкомплекса". На соседнем участке компания "ПИК" строит жилой комплекс "Исеть-парк".

Судя по данным 2GIS, в этом здании находится мини-отель "Атома"

Известно, что на указанной территории компания ранее планировала построить 33-этажный административно-деловой комплекс "Базовый" с гостиницей и паркингом на 250 мест. В феврале 2016 года проект был вынесен на рассмотрение градсовета Екатеринбурга, дальнейшая его судьба неизвестна.

Как следует из судебной документации, областное министерство по управлению государственным имуществом ранее отказало "Атомстройкомплексу" в предоставлении в аренду всего участка. Поэтому ответчик пытается оспорить исковые требования, заявляя, что использует лишь землю, равную по площади объектам недвижимости – значит, и арендная плата должна быть снижена. В связи с этим судебное разбирательство приостановлено, назначена землеустроительная экспертиза.

Стоит отметить, это не единственный судебный спор между "Атомстройкомплексом" и мэрией Екатеринбурга, который в данный момент рассматривает областной Арбитраж. Так, в начале августа муниципалитет подал иск против аффилированной с "Атомом" компании "Специализированный застройщик "Атомстройкомплекс-Гагарина" на сумму чуть более 1 миллиона рублей.

Причина, по которой был подан иск, на сайте Арбитража не указана, в администрации Екатеринбурга пока не ответили на соответствующий запрос агентства. Однако известно, что в границах улиц Гагарина – Мира – Ботанической – Академической данная компания строит жилкомплекс "Discovery residence" (три "свечки" высотой 26 и 31 этажей).