Глобальная перетряска рынка УК

Лицензии в сфере ЖКХ получили все проходимцы и негодяи. Так сегодня заявили в руководстве лицензионной комиссии. 263 управляющие компании теперь имеют право управлять жилым фондом в Новосибирской области. Как говорят в государственной жилищной инспекции, до лицензирования их было чуть меньше. Это значит уже начали появляться компании-пустышки. Следующий год должен стать временем перетряски всего этого рынка, считают специалисты. По их прогнозам, появится много жилых домов, от которых управляющие компании будут отказываться.

С 1 мая, с момента начала госрегулирования в сфере ЖКХ, лицензии на управление жилыми домами получили все кто хотел. Как заявляют сегодня представители общественности в лицензионной комиссии, сначала было большое желание не давать лицензии очень многим управляющим компаниям. Но законных оснований не нашлось. Требования к лицензиатам очень мягкие. Самое главное - достоверность и полнота информации. В итоге 263 компании в области сейчас имеют лицензии на управлении многоквартирными домами.

Самое главное достоинство такого повального лицензирования, о котором говорят в комиссии,- УК, которые любят переименовываться, менять кавычки и всяческие прятаться теперь все на виду. В следующем году, специалисты ожидают глобальную перетряску всего этого рынка. Невыгодный для бизнеса жилой фонд, старые дома управляющие компании будут бросать, но избежать за это ответственности теперь не удастся, утверждают в жилищной инспекции.

По 14 домам уже есть решения суда о разовом неисполнении предписаний надзорных органов. Их Управляющие компании первые претенденты на выбывание из бизнеса. Между тем, есть и другая проблема - 150 домов в регионе, большей частью в областном центре, остались без управляющих компаний. Это ветхие дома в ленинском районе и на Первомайке, которые коммунальщики не хотят брать даже с большим тарифом на обслуживание.

Такое решение все равно остается временным, а постоянного пока не придумано. И еще одна проблема для управляющих компаний, предпочитающих мутные бизнес-схемы - в следующем году все коммунальные услуги будут оплачиваться только по прямым договорам, не только тепло, вода, электроэнергия, но и вывоз мусора. Тариф на содержание жилья станет единственным средством существования управляющих компаний. А значит его тоже ждут существенные преобразования