Снижение процентных ставок в еврозоне делает курортную недвижимость в Греции ещё привлекательнее

Подробности

Генеральный директор Elxis Гиоргос Гаврилидис подчёркивает: «Возвращение цен на жильё в Северо-Западной Европе к росту сыграет на руку греческому рынку недвижимости для отдыха. Несмотря на ежегодный рост цен на 8–10% за последние четыре-пять лет, Греция остается крайне привлекательной на фоне других стран. Например, в Нидерландах лишь за €500 000 можно купить современный дом, а в Мюнхене (юг Германии) отдельно стоящий дом обойдётся в €1,5 миллиона. В то же время на Крите за €280 000 можно приобрести новую виллу с бассейном и двумя спальнями, а за €360 000 — с тремя спальнями».

Гаврилидис добавляет: «За эти деньги в Нидерландах можно купить разве что дом из контейнера или пластика в парке, причем без права собственности на землю — она арендуется у муниципалитета».

Предпосылки

Согласно недавнему анализу европейского рынка недвижимости от ING, снижение процентных ставок ЕЦБ и структурные дисбалансы на многих рынках жилья в Европе продолжат оказывать положительное влияние на цены. В Нидерландах и Германии предложение новых домов значительно отстаёт от спроса, что дополнительно стимулирует рост цен.

«Самое важное, — отмечает Гаврилидис, — это то, что европейцы с накоплениями, например, в €300 000, понимают, что не могут позволить себе жильё у себя на родине. Однако за те же деньги они могут приобрести в Греции новый дом для отдыха с бассейном, который не только станет источником дохода от аренды, но и принесёт значительный прирост капитала в будущем».

Источник: Ekathimerini

Photo by Gaetano Cessati on Unsplash