Транскапиталбанк снизил ставки по ипотеке

Транскапиталбанк снизил ставки по кредитам на покупку недвижимости. Снижение составило до 0,75 процентного пункта (п. п.). Теперь при покупке жилья на первичном либо вторичном рынке процентная ставка варьируется от 9,65% до 10,2% годовых. При приобретении нежилой недвижимости взимается надбавка к ставке в размере 6 п. п.

Минимальный первоначальный взнос заемщика составляет 20% от стоимости квартиры, 30% — от стоимости комнаты или таунхауса (20% — при выкупе последней доли), 35% — от стоимости апартаментов, 50% — от стоимости дома с землей либо коммерческой недвижимости. Максимальная сумма финансирования ограничена только при покупке нежилой недвижимости и составляет 6 млн рублей. Кредиты предоставляются на срок до 25 лет.

«Потенциальным заемщикам следует иметь в виду, что в банке действует система скидок и надбавок к ставке в зависимости от выполнения ряда условий. Так, при покупке апартаментов ставка будет выше на 0,5 п. п., комнаты/жилого дома — на 1 п. п., а при приобретении объектов с баланса банка (либо Инвестторгбанка) будет снижена на 1 п. п. При подтверждении дохода справкой по форме банка надбавка составит 0,75 п. п., для ИП — 0,5 п. п., при оформлении кредита без подтверждения дохода — 0,5 п. п. При несоответствии стажа работы заемщика требованиям банка взимается надбавка в размере 0,25 п. п. Для госслужащих ставка снижается на 0,75 п. п. Также стоит обратить внимание на крупную надбавку за непредставление закладной в течение полугода после ввода объекта в эксплуатацию — она составляет 6 п. п.», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Указанные ставки приведены при согласии заемщика на комплексное ипотечное страхования (+ 2,5/1 п. п. к ставке при отказе от личного/титульного страхования). При желании банк предоставляет клиенту возможность уменьшить ставку за счет оплаты единовременной комиссии. Таким образом, итоговая ставка может быть снижена на 0,5/1/1,5 п. п. при оплате платежа в размере 1,5/3/4,5% от суммы кредита.

Аналогичные условия действуют в Инвестторгбанке.