Перечни системообразующих застройщиков утверждены в 24 регионах - глава НОСТРОЙ

Региональные перечни системообразующих застройщиков на 21 апреля утверждены в 24 субъектах РФ. Об этом президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил в ходе онлайн-конференции РБК, отметив, что лучшая мера поддержки для девелоперского рынка - это разрешить компаниям при строгом соблюдении санитарно-эпидемиологических норм строить объекты и продавать их.

Характеризуя ситуацию в стройотрасли в условиях распространения коронавирусной инфекции, глава нацобъединения сказал, что на данный момент во всех субъектах, кроме Москвы и Московской области, строительство продолжается. «В 41 регионе стройку разрешили или не запретили, то есть не ввели никаких мер ограничения по работам», - уточнил он. По его словам, возможность работать крайне важна для бизнеса, который уже четыре года работает в условиях снижения рентабельности проектов.

Также Антон Глушков обратил внимание на рост стоимости стройматериалов. «Помимо удорожания наблюдается дефицит импортных товаров, китайского стекла, например», - добавил он. В связи с этим, по мнению профсообщества, важно использовать прописанную в законе возможность увеличивать цену госконтракта. «Пока для этого, к сожалению, нет понятной методики, нет и средств лишних в региональных бюджетах», - заметил он.

Говоря о мерах господдержки рынка жилищного строительства, Антон Глушков отметил уже принятую меру, предусматривающую послабления по уплате Единого социального налога. «Помощь по ЕСН крайне важна. Из 92 тыс. организаций-членов саморегулируемых организаций в строительстве около 80 тыс. - это малый и средний бизнес», - сказал он.

Субсидирование ипотеки в НОСТРОЙ также считают эффективной мерой. «Надо запускать этот инструмент как можно быстрее. Смущающий момент - лимиты по размеру кредитов. Исходя из средней цены по стране в 63-64 тыс. рублей, получается, что не дотягивает до "двушки"», - акцентировал спикер.

Проблему НОСТРОЙ видит и в большом количестве незаконтрактованных договоров долевого участия. «Их очень много в реализации», - сказал Антон Глушков.

Говоря о влиянии COVID-19 на систему саморегулирования, Антон Глушков заявил, что применительно к СРО, как регулятору, речь идет о линейной зависимости. «А вот члены СРО, то есть строительные организации, конечно, испытывают трудности, в том числе с уплатой взносов. Поэтому мы и предложили в ходе совещания с президентом Владимиром Путиным использовать средства из компфондов СРО, где они превышают лимиты ответственности, для господдержки стройотрасли, в том числе для финансирования деятельности СРО», - заключил глава НОСТРОЙ.