Глава Нового Уренгоя подарил ВИСу 340 миллионов. Муниципалитет отказался от безвозмездной передачи инфраструктуры

Перед отъездом Кобылкина в Москву все претензии к компании Снегурова были отозваны Власти Нового Уренгоя вынуждены были экстренно изыскивать в бюджете сотни миллионов рублей для выкупа  инженерных сетей, которые питают промерзающие многоквартирники в микрорайоне Тундровый. Первоначально планировалось, что инфраструктура на безвозмездной основе будет передана муниципалитету, который предоставил застройщику землю под строительство нового района. После  ввода домов в эксплуатацию  более трех лет назад чиновники, согласно условиям договора, должны были забрать имущество в госсобственность, но перерегистрации права так и не последовало. В суд муниципальные власти обратились лишь спустя три года, когда срок исковой давности по большинству сетей уже прошел. По тем же объектам, которые возвели позже, застройщик ушел от ответственности благодаря работе главы города Андрея Воронова. Застройщиком микрорайона выступала  ПФ ВИС, которую считали близкой экс-губернатору Дмитрию Кобылкину. Незадолго до его отъезда в Москву на тот момент еще замглавы Нового Уренгоя разорвал все прежние договоры со структурами Игоря Снегурова, заявив, что никаких претензий к ним не имеет, помимо причитающихся по контрактам выплат за аренду земли. Широту души действующего главы Нового Уренгоя теперь не могут объяснить даже в его собственной администрации.
Департамент имущественных отношений Нового Уренгоя, ЯНАО, до конца января 2021 года получит в собственность сети водоснабжения и водоотведения, электроподстанцию и  инфраструктуру для подачи тепла, благодаря которым запитан микрорайон Тундровый. Администрация расторговала конкурс на закупку у единственного поставщика инженерной инфраструктуры. Владельцем коммуникаций до последнего времени оставалось ООО «ПФ «ВИС» (входит в группу ВИС Игоря Снегурова), которое согласилось продать имущество более чем за 300 млн рублей.



Дмитрий Кобылкин и Игорь Снегуров

Фото группы «ВИС»

По словам руководителя «Дирекции капитального строительства и жилищной политики» Нового Уренгоя Эльмара Гаджиева, выкуп сетей – это вынужденная мера.

«Я не могу комментировать процесс покупки – это направление департамента имущественных отношений. В части же дальнейшей эксплуатации, сети и подстанция необходимы городу. К ним будет подключен строящийся в микрорайоне детский сад и школа», – обрисовал ситуацию чиновник.

Между тем источник «Правды УрФО», близкий к руководству Нового Уренгоя, рассказал, что по первоначальному договору аренды земли, который муниципалитет подписывал с «Производственной фирмой ВИС», после ввода объектов в эксплуатацию земля и коммунальная инфраструктура в месячный срок должны были быть переданы на баланс городу.

«Процедура произведена не была, поэтому юристы попытались через суд обязать ВИС заключить  с городом договор пожертвования и на безвозмездной основе передать  инженерные сети и электроподстанцию. В итоге суд они проиграли», – поделился информацией собеседник издания.

По данным Арбитражного суда ЯНАО договор аренды земельного участка от июня 2012 года действительно предполагал передачу названных выше объектов в микрорайоне Тундровый на баланс муниципалитета. Спустя год, однако, документ без какой-либо публичности был расторгнут. Стороны без конкурса подписали несколько новых контрактов на аренду планировочных участков, сформированных на базе первоначальной территории. В новых контрактах также присутствовал пункт передачи сетей Новому Уренгою после ввода домов в эксплуатацию.

Первые несколько разрешений на ввод домов с сопутствующей инфраструктурой в 2015 и 2017 годах были подписаны заместителем главы города, курирующим вопросы строительства. На тот момент этот пост занимал ныне действующий мэр Андрей Воронов, и работа по приемке спорного имущества на баланс муниципалитета проведена не было.

Претензии от Департамента имущества Нового Уренгоя поступили ВИСу только в конце 2018 года, когда Воронов уже ушел на повышение в окружной центр (занял пост заместителя губернатора ЯНАО). Незадолго до этого компания лишилась административной поддержки со стороны экс-губернатора округа Дмитрия Кобылкина.

Напомним,  группу ВИС именовали «близким оффшором губернатора», который, не имея собственной техники и персонала на Ямале, на протяжении нескольких лет получает госконтракты на все крупные бюджетные стройки в округе.

Стоит отметить, что буквально за 2 месяца до перевода Кобылкина в Москву ПФ ВИС смогла договориться с чиновниками о расторжении еще недоисполненных договоров аренды земли в Тундровом. Соглашение о расторжении двух оставшихся контрактов было подписано 7 марта. Причем свою подпись под документом вновь поставил заместитель главы Нового Уренгоя Андрей Воронов. Стороны не имели друг к другу претензий в рамках этих сделок за исключением выплаты стоимости аренды  участков под достраиваемыми объектами.

Именно на основании документов о расторжении договоров аренды, а также о прошедшем трехлетнем сроке исковой давности по  первым контрактам ямальский арбитраж отказал в требовании муниципалитета.

Уточним, что чиновники по настоящее время вынуждены разбираться с последствиями работы ВИСа в ЯНАО.  Андрей Воронов, уже в статусе главы Нового Уренгоя, вынужден был признать, что новостройки в Тундровом промерзают в условиях арктической зимы.

Градоначальник заверил, что летом  будет проведено утепление фасада, и власти рассчитывают, что в рамках гарантийных обязательств работу проведут представители ВИСа. Однако жильцы домов уверяют, что уже несколько лет не могут добиться от застройщика устранения всех выявленных и заактированных неисправностей.



Андрей Воронов

Фото Ольги Крикливец, «Красный Север»

Между тем источники в строительной отрасли указывают, что вместе с Кобылкиным с Ямала, оставив проблемы аборигенам, ушел и ВИС. «У них сейчас другие интересы: Новосибирск, Якутск», напомнил собеседник «Правды УрФО». Отметим, что проблемы в настоящее время вскрываются и при работе ВИСа в названных выше территориях.

В Новосибирске ООО «Экология-Новосибирск» (входит в группу «ВИС») получила статус регионального оператора по обращению с ТКО. Текущей зимой жители крупных городов области массово жалуются на  «огромные кучи мусора, которые скопились в районе контейнерных площадок».

А в начале января директор компании Лариса Анисимова заявила, что расторгнуто концессионное соглашение, которое было подписано  с Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области. Компания должна была построить два новых полигона и мусоросортировочный комплекс.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Фото превью: vis-group.ru