Риелтор объяснил, что выгоднее: аренда или покупка жилья
Из-за растущих ипотечных ставок жилье в 2022 году будет выгоднее арендовать, чем покупать. Сейчас на рынок начинает выходить большое количество квартир, купленных с инвестиционной целью.
Константин Барсуков, генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость» в эфире сетевого вещания «Вечерней Москвы» рассказал о том, почему аренда выгоднее покупки и к чему приведет такая ситуация на рынке жилья.
Подробнее в видеоматериале «ВМ»:
— Если мы говорим про финансовую часть, то очень редко покупка в ипотеку была выгоднее аренды, которая давала доходность на уровне 4 процентов годовых, а ипотека была выше этой ставки. Чтобы ипотека была на уровне, сопоставимом с платой за аренду, она должна быть под 6,5 процентов годовых. Такое есть в семейной ипотеке и было локально на вторичном рынке жилья. С 2016 года до конца 2021 года проценты на недвижимость по некоторым сегментам выросли на 100 %. Кто еще даст такую доходность? — сказал эксперт.
Он отметил, что востребованность ипотеки обусловлена отсутствием нормального рынка долгосрочной аренды. По его словам, раз в 8-10 лет на рынке недвижимости России происходит обвал цен. В 2022 году из-за потребительского спроса глобального снижения не будет, однако в 2023-24 годах его можно ожидать.
Стоимость нового жилья в столичном регионе выросла на 80 процентов за два года.
Новости Москвы
Москва
Сотрудник ОМОН «Крепость» стал бронзовым призером на соревнованиях Центрального округа Росгвардии по боксу
Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня
Доходность инвестиций в недвижимость в Пскове составляет 10%
В России назвали топ-35 экономически сильных регионов по итогам 2023 года
Предложения АИРР поддержала комиссия Госсовета
Всероссийский субботник пройдет на территории сервисного локомотивного депо «Москва-Сортировочная» 27 апреля!
Подводные камни корпоративных поздравлений и как их обойти
Туроператоры назвали направления, куда россияне поедут отдыхать на майские праздники: некоторые страны удивили
«Браво, артисты!»: в Москве было не по погоде жарко
Финалист шоу “Голос” Сергей АРУТЮНОВ прямо при выезде со своего сольного концерта в Кремле cлучайно сбил девушку. А ей оказалась солистка группы Демо.
Scheduling Alignment Is More Important Than Strength of Schedule For The Chicago Bears In 2024
Shamil Musaev def. Logan Storley at 2024 PFL 3: Best photos
Laura Dern Is the Star of Roger Vivier’s New Short Movie
'Sticking his thumb in the judge's face': Michael Cohen says $1k gag order fines are joke
Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)
В Якутии планируют построить автодорогу от Ленска в сторону Иркутской области
Более 11000 поездок совершили пользователи каршеринга BelkaCar по Подмосковью за пять месяцев
Что учесть при выборе перевозчика: рекомендации «Грузовичкоф»
«Война миров: Сибирь»: что мы знаем о новой российской игре
Видеоновости: ЗБТ Zenless Zone Zero и Dark and Light Mobile, Cat Quest III на iOS, мобильные Олимпийские игры и другое
Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)
Metroidvania around a microscopic world to save dogs everywhere in BioGun
Директор Благотворительного Фонда «Провидение» Елена Осипова стала финалистом премии «Россия - страна возможностей»
Изгнать мигрантов так просто не получится? Юрист указал на тонкую грань
Питерским генералам сидеть в столице // Экс-начальника ГУ МВД по Санкт-Петербургу и его подчиненных хотят судить за взятки в Москве
Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)
Замена труб канализации в Московской области
Замена труб водоснабжения в Московской области
Расписание поездов в Шереметьево изменится 29–30 апреля
Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)
После роста процентных ставок по рыночной ипотеке на первичном рынке, стало больше сделок за наличный расчет
Реклама Концертов, Мероприятий, Услуг, Брендов и Людей в Одноклассниках и ВКонтакте.
Молодой человек и девушка погибли под колесами поезда
Президент Бразилии решил принять участие в саммите БРИКС в Казани
Хромачёва и Бабош выиграли турнир WTA в Руане в парном разряде
Елена Рыбакина рассказала о проблемах со здоровьем
Медведев остался лучшим среди россиян в обновлённом рейтинге ATP, Рублёв — восьмой
Пятая ракетка мира Пегула не выступит на турнире WTA 1000 в Мадриде
В Ступине с 1 мая по 20 июня будут проводить работы по ликвидации борщевика
Президент Бразилии решил принять участие в саммите БРИКС в Казани
В результате взрыва у подмосковной школы пострадали четыре человека
Собянин: Рост обрабатывающих отраслей в Москве демонстрирует 17 процентов
Музыкальные новости
Леонардо ДиКаприо может сыграть Фрэнка Синатру в новом байопике Мартина Скорсезе
Тимати показал идеальный пресс: горячее видео от рэпера
Делегация ГУАП во главе с ректором посетила бизнес-форум в Дубае
Валерий Гергиев – о Псковщине ее творцах: Псковичи должны гордится, что такой гениальный музыкант родился здесь
Директор Благотворительного Фонда «Провидение» Елена Осипова стала финалистом премии «Россия - страна возможностей»
Сотрудник ОМОН «Крепость» стал бронзовым призером на соревнованиях Центрального округа Росгвардии по боксу
Владимир Путин поздравил ветеранов с 50-летием начала строительства Байкало-Амурской магистрали
Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)
Судебные приставы Республики Алтай сохранили пенсионерке прожиточный минимум
Случай на концерте Metallica в России
Легендарный вратарь Мануэль Нойер стал амбассадором Hisense на Чемпионате Европы по футболу – УЕФА ЕВРО 2024™
Хеликс запускает лайт-формат сервиса Helix Express для сдачи анализов в Тамбове
Капитальный ремонт дома с балюстрадой завершился на севере Москвы
Ozon ускорился в столице // Маркетплейс пытается во второй раз запустить быструю доставку в Москве
Аналитики выяснили популярные приложения среди автолюбителей на трассе М‑12
LG ЗАНИМАЕТ ЦЕНТРАЛЬНОЕ МЕСТО НА 37-М МЕЖДУНАРОДНОМ СИМПОЗИУМЕ И ВЫСТАВКЕ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
Владимир Путин поздравил ветеранов с 50-летием начала строительства Байкало-Амурской магистрали
Путин сказал Алиеву: "Пора!". Новый БАМ пройдет через Кавказ. Транспортным коридором "Север — Юг" Россия и Азербайджан перешли дорогу Западу
Площадь трех вокзалов в Москве переименуют
Киркоров и Пелагея спели для амурчан-бамовцев в Москве
Заболеваемость COVID-19 снизилось в стране
Эргономичное кресло и продуманное освещение: как организовать лучший хоум-офис
Эргономичное кресло и продуманное освещение: как организовать лучший хоум-офис
Заболеваемость COVID-19 снизилось в стране
Запрещено в служении проводившему панихиду по Навальному священнику
В РПЦ отказались называть причины запрета в служении иерея Сафронова, отпевавшего Навального
Патриарх Кирилл запретил в служении священника, проводившего панихиду по Алексею Навальному
Запрещено в служении проводившему панихиду по Навальному священнику
В Московской области росгвардейцы задержали подозреваемого в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью
Собянин: В поликлиниках Москвы внедрят расшифровку рентген-исследований через ИИ
Медицинское сообщество Республики Беларусь знакомится с разработками «Швабе» для здравоохранения
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Соцфонд с начала года обеспечил техническими средствами реабилитации 13,6 тыс. детей с инвалидностью
Зеленскому предложили не ограничиваться Бандерой и захоронить на капище под Киевом молекулы Гитлера
Во Франции назвали бредом слова Зеленского про угрозу Путина Европе
Зеленский допустил, что Москва и Киев начнут мирные переговоры
Игра в футбол на каблуках: как блогеры резко стали футболистками и решили завоевать новые горизонты
МФК «Динамо Пушкино» вошел в топ-8 команд Всероссийского футбольного турнира «Кубок Казани»
Сотрудник ОМОН «Крепость» стал бронзовым призером на соревнованиях Центрального округа Росгвардии по боксу
Пункты проката спортинвентаря откроются в парках Москвы 1 мая
VII Всебелорусское народное собрание: основные заявления Александра Лукашенко
Лукашенко ограничил выплату дивидендов гражданам недружественных стран
В Минске открывается ВНС: что будет
Маршрутам прогулочных судов по Москве-реке присвоили номера и цвета — Собянин
Собянин рассказал о реновации в Академическом районе
Собянин: Рост обрабатывающих отраслей в Москве демонстрирует 17 процентов
Собянин: В поликлиниках Москвы внедрят расшифровку рентген-исследований через ИИ
Результативность, вовлечённость, трудоголизм — где грань? Книга от автора российской модели факторов вовлечённости персонала.
LG ЗАНИМАЕТ ЦЕНТРАЛЬНОЕ МЕСТО НА 37-М МЕЖДУНАРОДНОМ СИМПОЗИУМЕ И ВЫСТАВКЕ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
Сенсорный сад с экотропами появится в Бутырском районе Москвы
Московская железная дорога присоединилась к экоакции
Участки в ТиНАО выставили на аукцион под строительство торгово-бытовых объектов
Мособлконтроль ужесточит ответственность за нарушения при приемке по контрактам
Первым в России: «Тинькофф» представил вселенную персональных помощников — финансист, няня, секретарь, туроператор, инвестор и шопинг-ассистент
Собянин: Рост обрабатывающих отраслей в Москве демонстрирует 17 процентов
В Архангельске стартовала лаборатория городской среды «Выход в город»
В Архангельске прошло первенство Северо-Запада России по киокусинкай
Рассказ русского вологодского писателя Андрея Малышева Баба Дуся спасает мир !
В Архангельской области деятельность по сбору вторсырья получит новые механизмы для развития
Вечер позитивного общения «В мире нет милей и краше танцев и преданий наших»
В Крыму КАМАЗ отомстил водителю за страдания
Волгодонские картингисты заняли три призовых места в Апшеронске
Литературная гостиная
«Так хочется жить»,
к 100-летию со дня рождения В.П. Астафьева, русского писателя.
В результате взрыва у подмосковной школы пострадали четыре человека
Первым в России: «Тинькофф» представил вселенную персональных помощников — финансист, няня, секретарь, туроператор, инвестор и шопинг-ассистент
Реклама Концертов, Мероприятий, Услуг, Брендов и Людей в Одноклассниках и ВКонтакте.
Депутаты Химок рассмотрели более 250 обращений с начала года