Главные новости Москвы
Москва
Январь
2023

Названы надежные варианты вложения денег в 2023 году

0

В 2023 году в связи с неопределенной ситуацией в мире для инвесторов стало особенно актуально получать гарантии сохранности, доходности и возвратности вложенного капитала. Есть ряд инвестиционных инструментов, в основном связанных с недвижимостью, способных дать их, о них рассказал «Известиям» член комитета по цифровой экономике «Опоры России», основатель инвестиционного клуба Александр Стекольников.

Во-первых, это займы под залог ликвидной жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, сказал он. Инвестиционный порог начинается от 5 млн рублей и дает гарантированную доходность по договору займа от 24 до 36% годовых, пояснил Стекольников.

«Сегодня это один из немногих инструментов на рынке, дающих гарантированный пассивный ежемесячный доход», — отметил эксперт.

Во-вторых, покупка земельных участков в Подмосковье с дисконтом — для редевелопмента и перепродажи в концепции готового коттеджного поселка, рассказал он.

По словам эксперта, инвестиционный порог начинается от 20 млн рублей и дает ориентировочную доходность от 40 до 60% годовых на дистанции от 3 до 5 лет.

«Основная задача при этом варианте состоит в выборе хорошего места, юридически грамотном девелопменте участка и дальнейшей правильной рекламной кампании по продаже участков», — добавил Стекольников.

В-третьих, покупка квартир с дисконтом от 15 до 25% с целью перепродажи или ремонта и перепродажи, сказал он. Инвестиционный порог начинается от 10 млн рублей и дает ориентировочную доходность от 25 до 40% годовых, рассказал эксперт.

«Рынок квартир в целом сейчас находится в посадке, поэтому очень важно правильно оценить квартиру и купить со скидкой от текущего рынка, а не от оценки продавца», — посоветовал он.

Также, по словам эксперта, можно инвестировать в покупку коммерческой недвижимости стрит-ритейла с окупаемостью 5–6 лет. Инвестиционный порог начинается от 30 млн рублей и дает ориентировочную доходность от 10 до 20% годовых, сказал Стекольников.

«Можно обратить внимание и на рынок индивидуального жилищного строительства, в частности, строительство домов в коттеджных поселках. Инвестиционный порог начинается от 10 млн рублей и дает ориентировочную доходность от 30 до 40% годовых», — рассказал специалист.

Сейчас коттеджные поселки активно развиваются, пояснил эксперт.

25 января сообщалось, что в 2022 году в Москве динамика сделок на рынке первичного жилья оказалась худшей с 2015 года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум» после изучения итоговых данных Росреестра Москвы по рынку жилья в столице.

 




Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров


Туроператор Анекс-тур сделал заявление по турам на лето-2024, дав полный расклад

Топливному компромиссу между Украиной и Азербайджаном пришел конец?

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Крупный российских туроператор сделал заявление о турах в Таиланд на лето-2024


Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s


ОСТОРОЖНО! КОНЦЕРТ!

Сегодня свой 75-летний юбилей отмечает Заслуженный спасатель Российской Федерации, Спасатель международного класса - Зиявдин Никомагомедов!

Минфин Челябинской области и БФТ-Холдинг произвели миграцию информационных систем на отечественное ПО

 В Ставрополе проведена очередная проверка о соблюдении гражданами, получившими гражданство России, требований действующего законодательства по воинскому учету


Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder

Для Wuthering Waves проходит предрегистрация в App Store и Google Play

Красочное приключение Lona: Realm Of Colors перенесли на смартфоны

Teeny Tiny Trains — новая мобильная игра по типу Railbound



«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Благотворительный фонд «Свет в руках» проведет Всероссийскую акцию «Росток памяти»

Архитектурные доминанты округов Москвы




Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Гражданина Узбекистана арестовали на Алтае за поддержку теракта в «Крокусе»

Заказать недорогой ремонт шкафов купе в Москве и Московской области


Сергунина рассказала о межрегиональном партнерстве Москвы в сфере туризма

Транспортные полицейские Белорусского вокзала продолжают мероприятия по профилактике травматизма

Поставщики топлива в Балтиморе столкнулись с логистическими проблемами после обрушения моста

Маршруты МЦД продлят до 11 регионов России


Теннисист Медведев вышел в полуфинал турнира в Майами, обыграв Харри

Хачанов победил Черундоло и пробился в 1/8 финала турнира ATP в Майами

Янник Синнер поделился впечатлениями от общения с игроками сборной Италии по футболу

Чесноков оценил шансы Александровой в борьбе за выход в финал турнира WTA в Майами


Центробанк продлил на полгода ограничения на перевод средств за границу

Полицейские и предпринимательница из Подмосковья незаконно поставили на учет более 1500 мигрантов

Автобусный перевозчик из Ярославля перебрался в Переславль

Тарханов оценил вероятность победы «Динамо» над «Ростовом»


Музыкальные новости

Концерт "Crush string quartet "с программой «Мировые рок - хиты»

Вывод Песни, Альбома, Клипа в ТОП Музыкальных Чартов!

Певица Диана Арбенина призналась, что улетела из России ради матери

Провести свой Большой Концерт. Тариф Большой Концерт.



Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Архитектурные доминанты округов Москвы

Перенос дат II этапа культурного проекта «Классика: история и современность» в Дмитрове


На Алтае подвели итоги работы центра одаренных детей за 2023 год

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

УГМК уступил курскому «Динамо» в Екатеринбурге. ФОТО

Браво! Солистки Бурятского театра оперы и балета стали победителями театральной премии


Движение по путепроводу через МЦД-3 на Ленинградском шоссе открыли в Химках

Энергетические поля компенсируют растущие потребности в электроэнергии

Раньше срока. Собянин: новая развязка улучшит движение для 600 тыс. человек

"Известия": на Дмитровском шоссе нашли оружейный схрон террористов из "Крокуса"


Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге: национальные проекты — драйверы развития России

Путин спросил Беглова о причинах снижения популярности Петербурга у туристов

Наблюдательная миссия ЕС в Армении превращается в миссию НАТО.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о подготовке кадров в области архитектуры и реставрации





Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Соцфонд с начала года обеспечил техническими средствами реабилитации 13,6 тыс. детей с инвалидностью

Пассажир рейса Москва — Пермь попал в реанимацию

Защитить друга. В Москве можно бесплатно вакцинировать питомца от бешенства

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о строительстве самого большого в России центра генетики и наук о жизни


Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта

«Зеленский кричит»: польский генерал рассказал, что творится в Киеве


Федерация бокса России на ВДНХ

Федерация бокса России на ВДНХ

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Sitronics Group рассказала о достижениях компании в области корпоративного спорта




Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает производителям оборудования

Сергей Собянин: Новый путепровод улучшит пропускную способность других трасс

Собянин: В Москве выберут лучший реализованный проект в области строительства

Сергей Собянин: Завершаем строительство московского городского вокзала Щербинка


В Москве прошла эковыставка Hydrate The World

Энергетические поля компенсируют растущие потребности в электроэнергии

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о возросшем интересе россиян к волонтерству  

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об открытии новых специальностей в области создания городской среды


Контроль эмоций, выдержка и спокойствие: как работают операторы службы 112

И. о. главы Минздрава Иркутской области Модестов: всегда будем помнить о теракте

Автобусный перевозчик из Ярославля перебрался в Переславль

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о подготовке студентов Якутии в области информационных технологий


Память сослуживцев почтили росгвардейцы в Адыгее

По следам Ломоносова: из Архангельска в Петербург запустят туристический автобус

В Архангельске завершился всероссийский турнир по теннису

В Архангельске прошел Всероссийский турнир по теннису


Творческая встреча с искателем приключений состоится в Симферополе

Краеведческое посвящение «Крымскому первооткрывателю Василию Георгиевичу Ене – 100 лет»

Археологи рассказали о первых доказательствах существования крымской Хазарии

Выставка-экскурс «Художественный мир Гоголя»


ТГУ получит 300 млн руб на создание платформы для поиска взрывчатки

"Продуктовая минималка" в Тульской области одна из самых низких в ЦФО – 5 231 рубль

И. о. главы Минздрава Иркутской области Модестов: всегда будем помнить о теракте

Поставщики топлива в Балтиморе столкнулись с логистическими проблемами после обрушения моста












Спорт в Москве

Новости спорта


Новости тенниса
Даниил Медведев

Теннисист Медведев вышел в полуфинал турнира в Майами, обыграв Харри






У стихийного мемориала у «Крокуса» началась панихида

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге: Переход на единые  стандарты сделает образование более практикоориентированным

Поставщики топлива в Балтиморе столкнулись с логистическими проблемами после обрушения моста

«Развлекает гостей»: Московский зоопарк показал «рабочие» дни панды Катюши