В Севастополе исключили 10 общежитий из программы капремонта
При этом люди могут вернут свои взносы, которые уже успели перечислить в рамках программы капитального ремонта жилья. За два года сумма, которая поступила от общежития на Урожайной, 22, достигла чуть более 44 тысяч рублей – собираемость составила 46%, отмечают в Фонде содействия капитальному ремонту Севастополя.
«Указанный дом согласно данным технической документации, представленной ГУПС «БТИ», а также регистрационным записям, содержащимся в Росреестре, относится к зданиям общежитий, и не относится к многоквартирным домам. В связи с этим данный дом и еще 9 аналогичных, в августе 2022 года были исключены из региональной программы капитального ремонта», – говорится в ответе.
Чтобы вернуть деньги, людям предлагают обратиться с заявлениями и пакетом документов в Фонд содействия капремонту.
Если же местные жители продолжают считать, что зданию необходимо серьёзное обновление, они на общем собрании могут определить объём работ и принять решение о самостоятельном сборе средств, напоминают чиновники. Текущее же обслуживание дома осуществляет управляющая компания – ГБУ «Госжилфонд».
При этом департамент городского хозяйства отказывает людям в заключении договоров социального найма. В качестве причины приводят несоответствие зданий и комнат ряду параметров, закреплённых региональными нормативными актами. Также чиновники ссылаются на 62 статью Жилищного кодекса Российской Федерации, по которой «… не предусмотрено заключения договора социального найма на комнату, так как наниматель помимо комнаты пользуется и местами общего пользования (туалет, душевая, кухня)». Хотя в статье ЖК РФ подобного прямого ограничения нет.
В письме, поступившем в ответ на вопросы людей, уставших жить в разваливающемся доме, власти также напоминают о возможности подать заявку, чтобы признать здание аварийным. Правда, сделать это могут только собственники помещений, как и претендовать на последующее расселение.