В Севастополе изменены Правила землепользования и застройки
Целью принятия постановления правительства и. о. директора департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева назвала комплексное развитие территории. Напомним: в конце 2021 года в Севастополе был утверждён список, состоящий из шести участков для перспективного развития. Одним из них стал участок в районе 7-го километра Балаклавского шоссе – здесь планировалось построить несколько десятков многоэтажек высотой от 5 до 9 этажей, около сорока малоэтажных домов, а также школу на 1500 мест, четыре детских сада на 800 детей, поликлинику, торговые объекты и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.
В июне 2023 года стало известно имя застройщика: реализовать задуманное взялась компания «ИнтерСтрой» в сотрудничестве с РНКБ. Соглашение между ними было подписано на площадке Петербургского международного экономического форума.
На пути застройщика оставалась единственная преграда – предусмотренный ПЗЗ вид разрешенного использования земли. 13 июля 2023 года правительство Севастополя дало старт подготовке к принятию постановления о корректировке ПЗЗ. При этом и. о. замгубернатора Максим Жукалов напомнил, что 15 мая предложение о внесении изменений было рассмотрено и одобрено на заседании согласительной комиссии по ПЗЗ. А еще в 2022 году архитектурно-градостроительная концепция проекта планировки и межевания территории в районе 7-го километра Балаклавского шоссе была утверждена Градостроительным советом Севастополя.
Сегодня, 13 ноября, вид разрешенного использования участка был изменен на Ж-4.2.1/Б (зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки для реализации комплексного развития территории). Как сообщила Юлия Шемонаева, это решение полностью согласуется с итогами общественных обсуждений, которые проводились с 14 августа по 12 сентября.
«Всего было подано 108 заявлений, из них 84 – в поддержку проекта», - рассказала и.о. директора департамента.
Теперь подписанию первого для Севастополя договора о комплексном развитии территории ничто не мешает. Постановление № 520-ПП можно найти на официальном сайте правительства Севастополя.
Ольга Смирнова