«Вывод из серой зоны». Госдума ввела новые ограничения для желающих сдать квартиры в аренду

Так, например, интерес к двухкомнатный квартирам сократился на 4 %, трехкомнатным — на 3 %. А студиями, напротив, стали интересоваться на 11 % чаще.

Предложение за квартал уменьшилось на 10%: сильнее всего сократилось количество доступных для аренды однокомнатных квартир (-15%).

По исследованиям портала, спрос на аренду квартир снизился в 29 из 33 городов. В Ставрополе — на 30%, в Воронеже и Тюмени — на 24%, в Брянске — на 21%, в Саратове и Самаре — на 18%. Чаще интересоваться жильем стали только в Сочи (+80%), Москве (+19%), Симферополе (+8%) и Санкт-Петербурге (+7%).

Предложение на рынке долгосрочной аренды по сравнению с III кварталом также сократилось в большинстве городов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости».

Исключение составили Сочи (количество объектов почти утроилось), Севастополь (+38%), Калининград (+17%) и Казань (+3%).

В Севастополе ставка за три месяца не изменилась, однако рынок квартирного фонда претерпел кардинальную трансформацию, фактически ушли в прошлое объекты с «бабушкиным» ремонтом. Арендный жилищный фонд «посвежел», всё больше предлагается в аренду жилья с красивым ремонтом и современной мебелью.

Если копнуть глубже относительно арендных ставок в Севастополе, можно отметить, что имеется тенденция к незначительному снижению стоимости арендной ставки по однокомнатным квартирам, но опять же не по всем районам. Где-то престижные лоты повысили ставку, это касается современных домов с высоким уровнем комфорта. А двухкомнатные и трёхкомнатные лоты двигаются вверх по ценовой шкале.