В Минстрое предлагают ввести льготы для граждан, официально сдающих в аренду свою недвижимость

В Министерстве строительства РФ предложили ввести стимулирующий механизм для россиян, которые будут через заключение договора сдавать в аренду свою жилую недвижимость. В частности, это касается введения льгот при уплате налогов. Параллельно ведомство рассматривает варианты введения административной ответственности для тех граждан, которые сдают в аренду свою недвижимость без заключения необходимой документации. Об этом журналистам заявила Ольга Корниенко, занимающая пост главы Департамента жилищной политики Минстроя. Данное заявление чиновница сделала во время своего выступления на заседании профильного комитета Совета Федерации по региональной политике, федеративному устройству, местному самоуправлению и делам Севера. По словам Корниненко, государство ставит перед собой задачу вывести из тени рынок аренды жилья в России. Сделать это можно путем создания стимулирующих условий для граждан. Просто заставить людей платить налоги практически невозможно, но можно действовать более гибко, например, создав для арендодателей льготный налоговый режим. Соответствующие поправки планируется внести в Кодекс об административных правонарушениях. Отметим, что недавно заместитель главы Минстроя Никита Стасишин заявлял журналистам, что государство планирует до конца 2020 года вывести рынок арендного жилья из тени. По его данным более пяти миллионов квартир сдаются в аренду, и при легализации этого рынка бюджет смог бы ежегодно получать до 200 миллиардов рублей. В то же время наблюдатели уверены, что вывести этот рынок из тени почти невозможно. Реальные доходы россиян и так падают, поэтому те, кто сдают жилье в аренду, будут придумывать различные схемы уклонения от уплаты налогов. Например, они будут говорить, что к ним приехали родственники или друзья. Если государство все равно будет усиливать контроль за арендодателями, то неизбежно произойдет всплеск общественного недовольства.