Ипотечные ставки подскочили до 15,5%
А размер первоначального взноса вырос до 20%.
Вслед за ключевой ставкой (Центробанк поднял ее до 13%) средние ставки по ипотеке увеличились до 14,5-15,5%.
«Мы видим, что по рыночным программам средние ставки выросли с июньских 10,5%-11% до 14,5% – 15,5% в октябре. Получается, банки ухудшили условия кредитования как раз на размер прибавки к ключевой ставке ЦБ. А по сути ставки стали заградительными для людей», - поделился исполнительный директор финансового маркетплейса Ярослав Баджурак с нашими коллегами из «Живем в Нижнем».
Первоначальный взнос по ипотекам с господдержкой подскочил до 20%. Выгодной остается ИТ-ипотека (ставки по ней - от 4,59%). Что до Семейной ипотеки, то здесь ставка от 5,99%.
Спрос на ипотеку до конца года может упасть на 15-20%. Таковы прогнозы экспертов. Кроме того, ключевая ставка может плохо сказаться и вторичном рынке: «вторичка» в плане продаж ощутимо проседает уже сейчас.
«Через несколько месяцев ситуация может улучшиться, если продавцы будут готовы снижать цены. На первичном рынке доступность покупки квартиры, скорее всего, также уменьшится», - прогнозирует главный аналитик «Совкомбанка» Наталья Ващелюк.
По мнению экспертов (в том числе, ипотечных брокеров), ключевая ставка продолжит расти и в дальнейшем. На это повлиет триада, о которой последнее время говорят все: это усиление кредитно-денежной политики, ослабление рубля и высокий темп инфляции.
Фото: 9111