Всем, кто снимает жилье, напомнили о важных законах
У каждого нанимателя есть целый ряд прав, сообщает KONKURENT.RU.
Каждый гражданин, который снимает жилье у собственника жилого помещения, имеет не только обязанности, но и права. Об этом россиянам напомнили эксперты портала «Госуслуги».
Специалисты подчеркнули, что любые вопросы, затрагивающие отношение арендодателя и жильца, регулируются Гражданским кодексом.
В частности, гражданам, которые вынуждены жить в съемной квартире или доме, эксперты рекомендуют заключать договор аренды. Этот документ способен стать надежной защитой от внезапного выселения или незапланированного повышения платы, а решать спорные вопросы с наймодателем будет проще.
Кроме того, сегодня закон не разрешает владельцу жилья прийти в сдаваемую квартиру в любое удобное для него время – визиты необходимо согласовывать. Исключением являются только чрезвычайные ситуации.
В том случае, если собственник жилого помещения продал его до конца действия договора аренды, то жилец имеет право сохранить наем при смене владельца квартиры. «Нанимателя не могут досрочно выселить или изменить условия договора без его согласия», – отметили специалисты.
При оплате аренды не лишним будет получить от арендодателя подтверждение платежа – невнесение платы может стать основанием для выселения, а наличие документа не позволит этого сделать.
Также наниматель может вселять в помещение своих детей, требовать вернуть залог, а также продлевать договор аренды.