Налоги вырастут. К чему готовиться владельцам земельных участков

Федеральная налоговая служба (ФНС) разъяснила, для владельцев каких участков увеличат земельный налог.

Сейчас налог со всех участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), взимается по ставке 0,3% от кадастровой стоимости, но с 2025 г. для ряда участков он может вырасти до 1,5% – соответствующий закон Госдума приняла 10 июля.

При этом регионы будут самостоятельно решать, повышать налог или нет.

Как сообщает ФНС, повышенная ставка будет взиматься с участков с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. Также региональные власти смогут поднять налоговую ставку, если участок под ИЖС используется для предпринимательской деятельности (на нем расположены дома для сдачи в аренду) или иных коммерческих целей (например, на участке ведется торговая деятельность).

Кроме того, регионы смогут повышать налоги на дорогую недвижимость – постройки, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб. Предельная ставка для таких объектов вырастет с 2% до 2,5%.