Компания «Метриум»

Компании «Аеон Девелопмент» и «Ферро-Строй» подвели итоги I квартала 2024 года в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». В начале весны стартовало заселение флагманского корпуса 4 рядом со спортивным бульваром и набережной. Кроме того, в минувшем квартале спроектирован участок дороги между жилым комплексом и Судостроительной улицей. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 105,3 тысяч кв. м[1], что на 130,4% больше, чем в январе-марте 2023 года. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 71,2% проданной площади в сегменте, элитного и делюкс-класса – 94,5%.

Коттеджи и таунхаусы обладают как неоспоримыми преимуществами, так и специфическими особенностями, которые не всем подходят. На фоне активного развития рынка ИЖС клиенты все чаще выбирают между двумя этими форматами жилья. Девелопер мультиформатного поселка «Красногорск Парк» рассказывает, как правильно определиться, куда именно переезжать.

В первом квартале 2024 года число сделок на рынке жилья столицы сократилось. По подсчетам аналитиков «Метриум», основанных на свежих данных Росреестра Москвы, договоров долевого участия по сравнению с аналогичным периодом 2023 года стало меньше на 12%, количество сделок купли-продажи уменьшилось на 9%, а количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 5%.

Завершен этап устройства «стены в грунте» в самом высоком жилом небоскребе России – премиальном комплексе «Дом Дау». Ввод объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов». 

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в 15 самых продаваемых новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 49,8% от общего количества договоров долевого участия в сегменте. Темпы продаж в самом популярном проекте сравнимы с показателями массовых ЖК.

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 51,6% всех сделок в этом сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 158 квартир.

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объём предложения вырос на 10%. Средневзвешенная цена кв. м составила 1,8 млн рублей за кв. м (без изменений за квартал, +1,3% за полгода, +12,2% за год). Было заключено 80 ДДУ (-48,7% за квартал, +60% за год).

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала 2024 года на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объём предложения увеличился на 3,8% за квартал. Средневзвешенная цена кв. м составила 670 720 руб. (+1% за месяц, +5,1% за квартал, +14,6% за год). Было заключено 1619 сделок по ДДУ (-31% за квартал, +109,7% за год).

Девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – ГК «Ферро-Строй» – сообщает о старте продаж корпусов 1-5 третьей очереди второго этапа проекта. Минимальная стоимость составляет 4,7 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,7 кв. м.