ru24.net
«Советская Чувашия»
Сентябрь
2022
1 2 3 4 5
6
7 8 9
10
11
12 13 14 15 16 17
18
19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Микродоли уйдут в прошлое?

С 1 сентября этого года вступили в силу поправки в Семейный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации, которые призваны положить конец всевозможным злоупотреблениям, связанным с так называемыми микродолями — это когда собственниками долей в квартире могут быть вплоть до нескольких сотен человек.
«Проблема «резиновых» квартир и микродолей приводит, во-первых, к нарушению жилищных прав проживающих в жилом помещении, а во-вторых, усложняет участие жилого помещения в гражданском обороте. До сих пор идут суды по вселению в 1/50 или 1/100 доли по признанию права пользования жильем на основании регистрации при наличии большого числа зарегистрированных», — сообщил в июле этого года «Российской газете» председатель Комитета Госдумы России по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Кроме того, по его словам, это открывает возможности для захвата квартир рейдерами, выживающими других собственников.
«Для нашей республики такие микродоли не совсем актуальны. Я в своей практике встречала всего лишь несколько таких сделок. Это больше проблема мегаполисов, когда ради прописки продавались совсем маленькие площади. Да и черные риэлторы любили пользоваться этой схемой — для того, чтобы выжить другого собственника из квартиры. Ведь имея даже микродолю в квартире, человек мог пользоваться общими зонами (кухней, туалетом, ванной), вот он, проживая там, создавал невыносимые условия и вынуждал продать оставшуюся долю за бесценок. Сейчас новый закон должен свести на нет такие махинации с долями», — рассказала начальник отдела регистрации прав на жилые помещения Управления Росреестра по Чувашской Республике Эльби Николаева.
Собственники микродолей создавали большие проблемы и местным бюджетам. По данным Генеральной прокуратуры России, в крупных городах страны давно сложилась незаконная практика дробления квартир на микродоли площадью до 2 кв. сантиметров. Хотя возможности проживать в таких квартирах у покупателей нет, они могут на законных основаниях зарегистрироваться по этому адресу и оформить различные социальные пособия. Владельцами одной из квартир в Москве, например, стали 286 человек, которые получили в общей сложности более 10 млн рублей социальных выплат…
Со вступлением в силу нового закона жилые помещения — квартиры и дома — нельзя дробить на доли площадью меньше шести квадратных метров. Правда, есть исключения — это ситуации, когда недвижимость делится при получении наследства, покупается по материнскому капиталу и получается в порядке приватизации. Здесь доли могут быть меньше установленных норм.
Впрочем, не все юристы считают, что этого будет достаточно. «На мой взгляд, возможной долей в продаже можно было бы определить только отдельное изолированное помещение. И при этом максимально затруднить его отчуждение без согласия собственников», — написала в своем телеграм-канале зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Тем не менее принятые поправки — важный шаг вперед, считает она.
Поскольку закон обратной силы не имеет, он будет распространяться только на сделки, совершенные с 1 сентября этого года. Владеть микродолями будет по-прежнему можно, а вот продать их — только сособственникам.

Игорь Антонов



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Удалось спасти: Москва не потеряла в больницах ни одного человека после теракта, сообщил Собянин

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров

Строительство Северо-Сибирской магистрали оценили в 8 трлн рублей


Консультации, Составление Договоров, Присутствие Продюсера при заключении договоров и переговорах. Лекции. Переговоры. Встречи и Обсуждения.

Не выбрасывайте миндальный жмых: доктор Кутушов рассказал как его применять

Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: когда от чистки лица лучше отказаться

Грязная азербайджанская пропаганда на трагедии россиян


Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies


В Москве начали тестировать самокаты с номерами, а в Саратове ввели запрет на передвижение

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

В Петровске пенсионерка погибла на пожаре

В Петербурге перекрыли канал нелегальной миграции


Пробный запуск God Wars: Cross Worlds — idle-RPG с богами и путешествиями во времени

Для Wuthering Waves проходит предрегистрация в App Store и Google Play

Destiny 2 is bringing back 12 fan favorite guns, including monsters like The Recluse and Luna's Howl, and a meme that could now be OP

Cyberpunk 2077 станет временно бесплатной для PlayStation и Xbox


Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Топливному компромиссу между Украиной и Азербайджаном пришел конец?

Энергетические поля компенсируют растущие потребности в электроэнергии




В Москве за взятку арестован директор структурного подразделения «Росатома»

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Metaratings: "Спартак" может уволить Абаскаля по ходу сезона, клуб ищет тренера

Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает производителям оборудования


Федерация бокса России на ВДНХ

Легкоатлеты из Финляндии проигнорировали приглашение на Игры дружбы в России

Что строили на месте терактов и крупных трагедий в России и мире

Демонтаж арки на старом Бельском мосту, эвакуации и ужесточение законов в Башкирии


Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами

Российская теннисистка Калинская покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем

«Бомж» Дарья передает всем привет»: Касаткина ответила на слова Винер

Чесноков оценил шансы Александровой в борьбе за выход в финал турнира WTA в Майами


Легкоатлеты из Финляндии проигнорировали приглашение на Игры дружбы в России

В Подмосковье женщина совершила ДТП с восемью припаркованными авто

В Москве за взятку арестован директор структурного подразделения «Росатома»

Дептранс: Приостановка Samsung Pay не повлияет на оплату проезда в Московском транспорте


Музыкальные новости

Дима Билан стал «Мистером Х» в проекте “Новая битва экстрасенсов” на ТНТ

Вывод Песни, Альбома, Клипа в ТОП Музыкальных Чартов!

А надо было ласково? Тимати после слов о "ребятах"-террористах ответили по-мужски

Певица Диана Арбенина опубликовала редкое фото матери



МЧС предупредило о рисках подтоплений в 47 регионах России

Топливному компромиссу между Украиной и Азербайджаном пришел конец?

Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»

Рынок вторичной недвижимости Крыма: цены растут, а спрос?


США включили ряд российских блокчейн-платформ в список SDN

Югра – победитель Зимних Игр Паралимпийцев «Мы вместе. Спорт» по следж-хоккею

В хоккейном ЦСКА сменился главный тренер

Актриса Яна Поплавская станет одним из почетных гостей Национальной премии «СВОИМ» в Нижнем Новгороде


Энергетические поля компенсируют растущие потребности в электроэнергии

В оренбуржье в связи с паводком ограничено движение на 42 участках

Актуализированы своды правил, регулирующие вопросы прокладки наружных сетей и развития автодорог

Отставка Кудашова и уход Гусева и Уила: кого «Динамо» рискует потерять после вылета из Кубка Гагарина


Путин спросил Беглова о причинах снижения популярности Петербурга у туристов

Путин оценил перспективы строительства ВСМ Москва — Санкт-Петербург

Путин оценил перспективы строительства ВСМ «Москва — Санкт-Петербург»

Путин уточнил у Беглова причины снижения популярности Петербурга у туристов


Марио Митай: «Фанаты орали: «Вы играете как девочки! Если так продолжится, переломаем вам ноги!»



СМИ: Байден и Шольц не успели предложить Москве обменять Навального

Силовики задержали за сутки пятерых журналистов, часть проходит по делу об «участии в работе ФБК», одного жестоко избили при задержании

«С какой целью вы пришли почтить память? Он вам родственник?» В Москве осудили девушку, которая пришла возложить цветы в память о Навальном


ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА РОСГВАРДИИ ГЕНЕРАЛ-ПОЛКОВНИК АЛЕКСЕЙ ВОРОБЬЕВ ВРУЧИЛ НАГРАДЫ ВОЕННЫМ ВРАЧАМ ГЛАВНОГО ГОСПИТАЛЯ ВЕДОМСТВА И НАВЕСТИЛ РАНЕНЫХ РОСГВАРДЕЙЦЕВ

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о доставке лекарств Почтой России

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Пилотный проект Социального фонда по профилактике профзаболеваний показал улучшение состояния здоровья работников

Сотрудники СберСтрахования жизни приняли участие в донорстве крови


Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


GeekVape в сотрудничестве с Absolute Racing выиграла чемпионат в категории GT3

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Блиц-матч по шахматам между двумя командами провели в павильоне «Спорт для каждого»

Отставка Кудашова и уход Гусева и Уила: кого «Динамо» рискует потерять после вылета из Кубка Гагарина




Раньше срока. Собянин: новая развязка улучшит движение для 600 тыс. человек

Собянин: Начался прием заявок на участие в программе «Твой старт в туризме»

Собянин открыл движение по путепроводу через МЦД-3 и будущий ВСМ

Собянин рассказал о строительстве станции «Корниловская» Троицкой линии метро


США включили ряд российских блокчейн-платформ в список SDN

Энергетические поля компенсируют растущие потребности в электроэнергии

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

Татьяна Марчук выпустила альбом «Экопесенки» на лейбле Riki Music


Краевед Багдыков рассказал о легендарном ростовском скрипаче Мироне Хачумове

«Надо заканчивать на хорошей ноте»: Гараничев стал чемпионом России в сингл-миксте перед завершением карьеры

В Москве за взятку арестован директор структурного подразделения «Росатома»

В Госдепе заявили, что США неоднократно предупреждали Россию об угрозе теракта


В Архангельске прошел Всероссийский турнир по теннису

В Архангельске состоится II Межрегиональный симпозиум «Региональные аспекты рыбного хозяйства»

Архангельск вышел в финал премии "Туристические города"

По следам Ломоносова: из Архангельска в Петербург запустят туристический автобус


Краеведческое посвящение «Крымскому первооткрывателю Василию Георгиевичу Ене – 100 лет»

Военные следователи провели в Симферопольском районе очередное мероприятие по обеспечению соблюдения законодательства о воинском учете

Творческая встреча с искателем приключений состоится в Симферополе

Книжная выставка "Необъятен и велик мир чудесных детских книг", открытие Недели детской книги


Краевед Багдыков рассказал о легендарном ростовском скрипаче Мироне Хачумове

Экс-игрок сборной России Мостовой заявил, что "Спартак" поборется за медали РПЛ

В Госдепе заявили, что США неоднократно предупреждали Россию об угрозе теракта

«Надо заканчивать на хорошей ноте»: Гараничев стал чемпионом России в сингл-миксте перед завершением карьеры












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Елена Рыбакина

Рыбакина о том, что не играла в Индиан-Уэллс из-за болезни: «К сожалению, восстановление заняло много времени»






Юных школьников пригласили на три межпредметных турнира столицы

Демонтаж арки на старом Бельском мосту, эвакуации и ужесточение законов в Башкирии

В Москве за взятку арестован директор структурного подразделения «Росатома»

Федерация бокса России на ВДНХ