Эксперт рынка недвижимости, гендиректор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков объяснил, почему иногда собственники выставляют на продажу квартиры с большими скидками. «Пять лет назад 80% квартир под срочный выкуп являлись лотами, подразумевающими хозяйские трудности с оплатой ипотеки и другие долги. Сейчас же не возникает больших сложностей с продажей ипотечной квартиры даже с просрочками по платежам и судебными разбирательствами», - отметил он в беседе с «Вестями Подмосковья».
Так, на рынке остаются квадратные метры покинувших России, но таких вариантов стало меньше. Они в основном продаются по рыночной стоимости или со скидкой в 200-300 тысяч рублей. В начале прошлой осени скидка достигала 15%: она была вызвана неразберихой на рынке.
Летенков напомнил, что обычно продавец выводит жилплощадь по цене на первое место, снижая стоимость на 5-10%. В большинстве случаев удается продать квартиру за месяц. Если же в этот срок не получается совершить сделку, то дисконт увеличивается до 20%. Когда продавец особо не торопится, супер-скидок явно не будет. В основном через 4-5 месяцев продажи без снижения продавец начинает строить планы на возможные деньги, поэтому стоимость падает на 5-10%.
«Под выкуп с наибольшим дисконтом в 20-30% попадает свежее наследство. Оно всегда несет риски для покупателя. Сюда же относятся квартиры, где есть несколько наследников, уже мысленно потративших деньги от продажи жилья. Еще одной категорией квартир с дисконтом является собственности бизнесменов, которые видят возможность для заработка. Не менее распространенным сегментом считается развод, когда бывшие супруги не хотят друг друга больше видеть и готовы на невыгодную продажу жилплощади. К дополнительным категориям относятся неприватизированные квартиры с долгами по коммуналке», - подытожил Валерий Летенков.
Стали известны дата и место проведения II Международного телевизионного конкурса детской авторской песни «Наше поколение»
Минфин РФ: отсутствие интероперабельности - это препятствие к использованию ЦФА в международных расчетах
В Москве мужчина привлек внимание полиции неудачной шуткой о «Крокусе» — БлокнотРУ — Крокус Сити Холл новости. Крокус Сити Холл. Список заказчиков Крокус Сити Холл. Кто владелец Крокус Сити Холл в Москве? Владелец Крокус Сити Холл в Москве. Крокус Сити. Новости. Крокус. Крокус Сити новости. Крокус Сити Холл новости. Последние новости Крокус Сити. Крокус Сити последние новости. Крокус. Крокус последние новости. Новости Крокус. Крокус Сити Холл новости сегодня. Крокус Сити Холл. Крокус Сити новости. Крокус новости. Последние новости Крокус Сити Холл.
Глава СК РФ Бастрыкин взял дело нейрохирурга под свой контроль