Аренда квартир в Петербурге с начала года резко упала в цене на 12 %

Легче всего арендовать жилье в новостройках, где представлена шестая часть всех сдаваемых в найм помещений.

Арендовать квартиру в Петербурге стало легче и дешевле. С начала 2022 года стоимость найма жилья упала на 12 %. Для сравнения, в Москве цены сократились на 8 %. Быстрее всего найти подходящее помещение можно в новостройках. Выбор сдаваемых квартир в городе увеличился вдвое. К такому выводу пришли эксперты «ЦИАН.Аналитики».

В свою очередь, приобретать квартиры в городе на Неве с целью заработка на аренде стало невыгодно. Если речь идет об ипотеке, то разница ежемесячного платежа банку и оплаты от арендатора составляет 36,9 % в новостройках, и 30,9 % — на вторичном рынке. Доплачивать заемщику придется от 18 до 20 тыс. рублей.

В антирейтинг городов, где зарабатывать на аренде с помощью ипотечных кредитов не получится, вошли Сочи с доплатой в 36 тыс., Москва — с 32 тыс., Казань — с 24 тыс., а также Нижний Новгород и Владивосток, где до банковского платежа собственникам не хватит 20–21 тыс. рублей.