Новоселье для девелопера. Почему застройщики от столицы до Урала приходят в Петербург, а местные — идут в регионы

Много лет строительный рынок Петербурга и области занимали в основном местные игроки, однако последние годы их активно «разбавляют» крупные столичные компании и известные региональные девелоперы. А городские компании развивают региональную экспансию и все чаще покупают участки и создают проекты в других субъектах. Почему новые игроки выбирают Петербург и область и чем местный рынок отличается от рынка других регионов, рассказали участники круглого стола «Фонтанки».

Секрет привлекательности

Помимо московских застройщиков — ПИКа, «Самолета», GloraX, ГК «А101» и других — в Петербурге и области активно реализуют проекты или покупают участки региональные игроки: казанский УНИСТРОЙ, Dogma из Краснодара, уральская «Брусника».

Строительный бизнес в Петербург и Ленобласть привлекает множество факторов.

Мария Орлова, коммерческий директор ГК А101, напомнила, что в этом году агломерация заняла первое место по туристическому потоку, обогнав Москву и остальные регионы России. А Ленобласть сейчас на первом месте среди всех регионов России по инвестициям в промышленное производство: 6,2 трлн рублей — это больше, чем где бы то ни было в стране. Да и в целом по итогу последних лет рост промышленного производства в Ленинградской области выше общероссийского в два с половиной раза. Дополнительную привлекательность петербургской агломерации придают знаменитые вузы и, соответственно, научная школа, культурная составляющая, а также высокая концентрация промышленных предприятий и портов, что дает отличные возможности для трудоустройства или открытия нового бизнеса.

— При выходе в Ленобласть нами двигало желание развития, — добавила эксперт. — Мы понимали, что по своей структуре, емкости и маржинальности рынок отличается от столичного. Но это и интересно. При выходе мы заявляли, что в перспективе хотим достичь на петербургском рынке таких же показателей по строительству и вводу, что и в Москве, и не отказываемся от этих планов.

Подробнее в материале Фонтанки.ру.