Как были устроены доходные дома в Туле, и кто на них зарабатывал

В XIX веке улица Пушкинская, а тогда Нижне-Дворянская, была окраиной Тулы. Жилье здесь можно было снять относительно не дорого — рублей за 10. Но этого хватало владельцу здания, чтобы за несколько лет отбить затраты на строительство доходного дома, а таковой эта заброшка когда-то и была. Возвели дом и содержали его родственники тульского губернского инженера Гурьева. Считается, что он составлял проекты и сметы под строительство Успенского храма. Потомки его оказались людьми зажиточными, раз позволили себе такой вид бизнеса.

История дома последние четверть века остается тайной для всех, но в этом году здание попало на аукцион. Начальная цена аренды здания составила 1 рубль в год. Тульский бизнесмен забрал его за 2 тысячи 34 рубля на 49 лет. По условиям аренды, за это время новый собственник должен привести объект культурного наследия в порядок. Тем более что с недавнего времени дом стал еще и предметом охраны культурного наследия. То есть, делать ремонт в доме — внутри и снаружи — могут только специальные организации, чтобы сохранить исторический вид.

Как после ремонта будет эксплуатироваться доходный дом XIX века, пока неизвестно. Так, в здании на улице Гоголевской — тоже бывший доходный дом — сейчас находится отделение Красного креста. Но именно деньги за аренду жилья в своё время выручили семью Вересаевых: мать Викентия этот дом и построила.

Еще один бывший доходный дом находится на Революции 2. В XIX веке его построил купец-рыбопромышленник Платонов. Большую часть дома хозяин отдал под Городскую думу, здесь же был открыт один из первых кинотеатров в Туле «Феномен». Теперь там располагается «Кванториум», где ребята из настоящего строят дорогу в будущее, а прошлое стало прочным фундаментом.