Пустые обещания? Для некоторых налог на недвижимость существенно повысится

Несмотря на обещания правительства Кариньша снизить налог на первичное жилье, часть собственности будет обложена большим налогом, пишет nra.lv.

Если бы правительство Кришьяниса Кариньша выполнило то, что было написано в правительственной декларации, некоторым семьям больше не пришлось бы платить налог на недвижимость за жилье. Вместо этого в результате административно-территориальной реформы некоторым домохозяйствам придется платить в этом году гораздо больше, чем раньше, утвеждает издание.

Еще в 2020 году обсуждалась возможность отмены налога на недвижимость на первичное жилье с 1 января 2022 года. Для сравнения, в Литве необлагаемый минимум на жилье в 2020 году составлял 220 000 евро, но в случае владельцев, воспитывающих троих и более несовершеннолетних детей, необлагаемый минимум уже достигал 286 000 евро. В Эстонии освобождение от налога на недвижимость было предоставлено земельным участкам под жилье площадью до 1500 м2.

В Латвии же поправки в закон застряли в доме правительства. Вместо этого была проведена административно-территориальная реформа, из-за чего у части уездов налог на недвижимость не снизился, а наоборот увеличился.

Так, в Ропажском крае скидки в этом году предусмотрены для 27 групп населения, например, малообеспеченных, политически репрессированных, участников баррикад 1991 года, участников Чернобыльской аварии, инвалидов, пенсионеров, жителей Гетлинского района, и т.д. Скидки по налогу на недвижимость в этом регионе составляют от 25% до 90%.

Эти же скидки распространяются и на Гаркалнский район, который сейчас входит в состав Ропажского края, однако жители Гаркалне недовольны, так как им теперь придется платить в два раза больше, чем раньше, если, конечно, они не соответствуют одной из 27 групп, которым полагаются скидки. Это один из побочных эффектов административно-территориальной реформы, с которым придется смириться населению.

На сегодняшний день 26 муниципалитетов проинформировали министерство об изменениях в правилах. Среди них есть те, кого реформа не коснулась. Сколько людей выиграет от этого, а сколько потеряет, не изучалось.

Несмотря на то, что кадастровая стоимость имущества заморожена на уровне прошлых лет, почти для 40 тысяч сельских домохозяйств она вырастет. Поскольку при расчете налога на недвижимость используют кадастровую стоимость, собственникам этих земель придется считаться с увеличением налога. Кадастровая стоимость около 10 тыс. объектов снизится. Кадастровая стоимость 185 земель сельскохозяйственного назначения в этом году равна нулю.

Напомним, в 2021 году Сейм утвердил поправки в Закон о государственном кадастре недвижимости, «заморозив» кадастровую стоимость до 2025 года. Однако в 2025 году, вероятно, произойдет очень резкий рост кадастровой стоимости. Кабинет министров должен до 31 января 2024 года представить в Сейм законопроект, предусматривающий пропорциональный налог на недвижимость. Однако это уже будет задачей нового Сейма и правительства.