Главные новости Вереи
Верея
Август
2022
1 2 3 4 5 6
7
8 9 10 11 12
13
14 15 16 17
18
19
20
21 22 23 24 25 26 27 28
29
30 31

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам июня 2022 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составил 327,5 тыс. кв. м (-1,9% за месяц, +19,7% за год) и 7,3 тыс. лотов (+0% за месяц, +59,7% за год). От совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы доля предложения апартаментов составляет 15%.

Большая часть предложения приходится на бизнес-класс – 36,3% (-1,3% за месяц, -0,4% за год). На втором месте - комфорт-класс, на который приходится 30,6% (+1% за месяц, +4,5% за год). На долю премиального сегмента приходится 26,4% (+2,2% за месяц, -10,3% за год). Доля стандарт-класса составила 6,7% (-1,9% за месяц, +6,2% за года).

Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам июня 2022 г. составила 445,1 тыс. руб. (-1,2% за месяц, +7,1% за год). В бизнес-классе СВЦ за месяц снизилась на 4,2% до 363,6 тыс. руб. (+17,5% за год) и в комфорт-классе – на 1,8% до 282,4 тыс. руб. (+15,6% за год). Небольшой рост отмечается в премиальном сегменте - на 1,3% до 787,9 тыс. руб. (+21,9%) и в стандарт-классе – на 0,1% до 282,8 тыс. руб. (+4,6% за год).

В месячной динамике наибольший рост по средневзвешенной цене зафиксирован в районах: Замоскворечье (+8,3%), за счет выхода нового проекта премиум-класса ЖК «Kosmo 4/22», Можайский (+3,8%) в результате запуска  в единственном проекте в этом районе  ЖК «Верейская 41» новой опции с мебелью, и в районе Ясенево (+3,7%) в результате изменения структуры экспозиции по типу лотов. В районе Аэропорт наряду с ЖК «ВТБ. Арена парк» в реализации находится проект после капитального ремонта ЖК «Травелто Петровский парк», в котором средняя цена квадратного метра за месяц выросла на 5,7% в результате изменения структуры экспозиции на верхних этажах. В районе Басманный в реализации находится 3 проекта – введенный ЖК «Tatlin Apartments» и на завершающей стадии строительной готовности ЖК «Kazakov Grand Loft» и ЖК «Chkalov». В двух последних проектах был отмечен рост средней цены квадратного метра на 6,5-8,5% в крупноформатных лотах (3е и 4е).

 

Районы с наибольшим ростом средневзвешенной цены за месяц

Район

май.22

июн.22

Динамика, %

1

Замоскворечье

533,8

577,8

8,3%

2

Можайский

349,6

362,8

3,8%

3

Ясенево

282,6

293,0

3,7%

4

Аэропорт

524,9

543,1

3,5%

5

Басманный

771,9

797,8

3,4%

6

Сокол

272,7

281,8

3,3%

7

Нижегородский

338,2

349,3

3,3%

8

Филевский парк

508,8

525,4

3,3%

9

Нагорный

298,7

307,7

3,0%

10

Дмитровский

251,2

256,4

2,1%

 

«По итогам продаж июня 2022 г. большая часть спроса приходится на проекты комфорт-класса – 68,4% (+1,4% за месяц, +10,5% за год). На долю бизнес-класса приходится 24,6% (+1,7% за месяц, -4,2% за год) и премиум-класса – 7% (-3,1% за месяц, -6,3% за год). В абсолютных значениях спрос на апартаменты в июне вырос на 8,5% по сравнению с уровнем мая, но в годовой динамике снижение составило 42%. Росту спроса способствовало то, что некоторые застройщики запустили ипотеку с субсидированной ставкой, программы рассрочки, а также давали скидки до 20%», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор компании «БОН ТОН».

ТОП-10 самых продаваемых проектов, июнь 2022 г.

Проект

Класс

Доля от общего спроса, %

1

Верейская 41

комфорт

18,3%

2

HighWay

комфорт

16,7%

3

N'ICE Loft

бизнес

7,4%

4

Волоколамское 24

комфорт

7,0%

5

Slava

премиум

5,4%

6

ФизтехСити

комфорт

5,4%

7

Перец

комфорт

5,1%

8

Измайловский парк

комфорт

4,7%

9

Level Стрешнево

бизнес

3,1%

10

Mainstreet

бизнес

3,1%

Итого

 

 

76,3%




Верея на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру


Крупный российских туроператор сделал заявление о турах в Таиланд на лето-2024

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Banyan Tree Vabbinfaru пленил сердца путешественников

Узкое горлышко: зачем даже маленькой компании регламенты


I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies


«Байкал Сервис» запустил выгодный коробочный прайс для поставщиков Вайлдберриз

Сегодня свой 75-летний юбилей отмечает Заслуженный спасатель Российской Федерации, Спасатель международного класса - Зиявдин Никомагомедов!

ОСТОРОЖНО! КОНЦЕРТ!

В Москве начали тестировать самокаты с номерами, а в Саратове ввели запрет на передвижение


Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Красочное приключение Lona: Realm Of Colors перенесли на смартфоны

Для Wuthering Waves проходит предрегистрация в App Store и Google Play

Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder



Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Пассажир рейса Москва — Пермь попал в реанимацию

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Архитектурные доминанты округов Москвы




Московская область - Сварочные работы

Московская область - Изготовление металлических навесов

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Тендер на ремонт дворовых территорий объявили в Наро-Фоминском городском округе


Ford и Kia жестко столкнулись в Калужской области

Сергей Собянин открыл электродепо «Аминьевское» на западе Москвы

Мэр открыл электродепо "Аминьевское" Большой кольцевой линии метро


Российская теннисистка Калинская покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем

Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами

Теннисистка Александрова оказалась сильнее полячки Швентек на турнире WTA в США

Александрова обыграла первую ракетку мира на турнире WTA


Собянин: Во многих районах Москвы началась вторая волна строительства жилых комплексов по реновации

Сергей Собянин открыл электродепо «Аминьевское» на западе Москвы

Тендер на капитальный ремонт дорог объявили в Наро-Фоминске

Александра Архангельская – земский врач, которая приравнивала своих пациентов-крестьян к столичным вельможам


Музыкальные новости

В Югре снимут фильм о жизни композитора Рахманинова

«В России будет то, чего не было, и не будет того, что было»: Земфира, Noize MC, Парфенов и другие звезды записали рэп-молитву в память о Навальном

Розенбаум исполнил «Вечернюю застольную» в память о жертвах теракта в «Крокусе»

Певица Диана Арбенина объяснила, почему уехала из России



Пассажир рейса Москва — Пермь попал в реанимацию

Перенос дат II этапа культурного проекта «Классика: история и современность» в Дмитрове

Архитектурные доминанты округов Москвы

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»


Актера Свиридова госпитализировали из-за инфицирования после операции в Москве

В хоккейном ЦСКА сменился главный тренер

На ЧЭРЗ приступили к реорганизации производственной площадки

Сергей Собянин: Новый путепровод улучшит пропускную способность других трасс


Раньше срока. Собянин: новая развязка улучшит движение для 600 тыс. человек

Движение по путепроводу через МЦД-3 на Ленинградском шоссе открыли в Химках

Благоустройство пешеходного моста на станции Расторгуево в Видном завершат в 3 квартале 2024 года

Автомобилист проехал на красный и сбил троих подростков на переходе в Дмитрове


Эмин Агаларов: Окончательное решение о восстановлении "Крокуса" пока не принято

Мособлдума выступила за присвоение Красноармейску высокого звания

27 марта День войск национальной гвардии Российской Федерации

Лукашенко передаст Путину данные о кураторах террористов в «Крокусе»


Роспотребнадзор: заболеваемость COVID-19, гриппом и ОРВИ в РФ начинает снижаться

«По деньгам упал в 3-4 раза». Трансфер из России в Европу, который почти не заметили



Силовики задержали за сутки пятерых журналистов, часть проходит по делу об «участии в работе ФБК», одного жестоко избили при задержании

Силовики задержали за сутки пятерых журналистов, часть проходит по делу об «участии в работе ФБК», одного жестоко избили при задержании


Более 50 работ представят на творческой выставке участников «Активного долголетия» в Химках

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Пилотный проект Социального фонда по профилактике профзаболеваний показал улучшение состояния здоровья работников

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Соцфонд с начала года обеспечил техническими средствами реабилитации 13,6 тыс. детей с инвалидностью

Участник клуба «Активное долголетие» из Рошаля сдал нормы ГТО по стрельбе


«Зеленский кричит»: польский генерал рассказал, что творится в Киеве

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Спортсменки из Электростали приняли участие в учебно-тренировочном мероприятии в Китае

Качество подготовки региональных дорог к весенним паводкам проверили в Мытищах

Команда подмосковного главка Росгвардии стала серебряным призером чемпионата Центрального округа Росгвардии по дзюдо

Команда из Лобни вышла в финал плей-офф хоккейной лиги в Сочи




Сергей Собянин: Завершаем строительство московского городского вокзала Щербинка

Раньше срока. Собянин: новая развязка улучшит движение для 600 тыс. человек

Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает производителям оборудования

Собянин: В Москве выберут лучший реализованный проект в области строительства


Тысячи снежных блох вылезли в Подмосковье с приходом тепла

Ликвидировавшего пожар на контейнерной площадке тракториста наградили в Люберцах

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о результатах проекта «Чистая страна»

Более 460 школьников приняли участие в экоконкурсе «Мы за чистое Подмосковье»


Тендер на капитальный ремонт дорог объявили в Наро-Фоминске

Головокружительный тур с JETOUR

Собянин: Во многих районах Москвы началась вторая волна строительства жилых комплексов по реновации

Сергей Собянин открыл электродепо «Аминьевское» на западе Москвы


В Архангельске завершился всероссийский турнир по теннису

Память сослуживцев почтили росгвардейцы в Адыгее

По следам Ломоносова: из Архангельска в Петербург запустят туристический автобус

На самые распространенные вопросы о порядке декларирования доходов ответили в ходе прямого эфира с УФНС


Военные следователи провели в Симферопольском районе очередное мероприятие по обеспечению соблюдения законодательства о воинском учете

Выставка-экскурс «Художественный мир Гоголя»

Археологи рассказали о первых доказательствах существования крымской Хазарии

Краеведческое посвящение «Крымскому первооткрывателю Василию Георгиевичу Ене – 100 лет»


Собянин рассказал о планах развития района Можайский

Житель Калужской области может получить реальный срок за убийство пятнистого оленя

Александра Архангельская – земский врач, которая приравнивала своих пациентов-крестьян к столичным вельможам

На западе реконструируют улицы Генерала Дорохова и Верейскую












Спорт в Московской области

Новости спорта


Новости тенниса
Екатерина Александрова

Александрова впервые войдет в топ-15 мирового рейтинга






Идет комплексное обустройство дворовых территорий Московской области

Житель Калужской области может получить реальный срок за убийство пятнистого оленя

Поисковики из Марий Эл ищут родственников красноармейцев-горьковчан

Московская область - Изготовление металлических навесов