На основе данных Единого ресурса застройщиков Mkset составил рейтинг застройщиков из Республики Башкортостан. Статистика показывает, что, несмотря на сложную экономическую ситуацию, темпы строительства жилой недвижимости в Башкирии продолжают постепенно набирать обороты. Так, по данным Росстата за 2023 год за счет всех источников финансирования введено в действие 43,5 тыс. квартир общей площадью 3315,5 тыс. кв. метров (+8,3% к уровню 2022 г.). При этом застройщики — юрлица ввели в эксплуатацию 1255,9 тыс. кв. метров жилья (+10,1% к уровню 2022 г.). В итоге по объему жилищного строительства среди всех субъектов России Башкортостан находится на 7 месте, среди регионов Приволжского федерального округа — на 2 месте. Поэтому Mkset решил проанализировать рынок застройщиков, которые сейчас занимаются строительством жилой недвижимости в Башкирии. Отметим, что в рейтинг вошли исключительно девелоперы из республики. В статистике учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф). Для жилых домов учитывается площадь, указанная в проектных декларациях, для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания. Примечательно, что в итоговый топ-20 попали не только хорошо известные в регионе застройщики, но и компании, которые работают на рынке всего несколько лет, но уже достигли достаточно высоких показателей. Отметим также наличие в рейтинге нескольких девелоперов, которые изначально работали в смежной сфере — например, производили собственные стройматериалы — но так или иначе пришли к решению заниматься строительством. 1. ГК «Первый Трест» Занимается жилой недвижимостью комфорт- и бизнес-класса, а также коммерческой недвижимостью. На счету застройщика — 15 объектов в историческом и географическом центрах города. 2. Инвестиционно-строительный комитет ГО г. Уфа РБ Один из старейших застройщиков региона (компания основана в 1958 году). Возвел ряд микрорайонов в Уфе (Зеленая роща, Молодежный, Сипайлово и др.). В числе построенных социальных объектов — стадион «Нефтяник», мечеть Ляля-Тюльпан, музей Боевой славы и др. 3. ГК «КПД» Немногим младше предыдущего застройщика (основан в 1968 году). Специализируется на строительстве жилых комплексов, занимается строительством культурных и спортивных объектов (комплекс «Биатлон», молодежный театр им. Мустая Карима), а также коммерческой недвижимости. 4. ГК «СУ-10» Имеет 10-летний опыт строительства гражданских жилых комплексов, а также объектов образования, культуры, здравоохранения и торговли. 5. ГК ФСК Архстройинвестиции Финансово-строительная компания, с 1995 года специализируется на возведении многоэтажных жилых домов и коммерческой недвижимости. С 2013 года ГК «Архстройгрупп» является производителем строительных материалов (кирпичи, окна и витражи). 6. ГСК ПСК-6 33 года на рынке строительства, специализируется на строительстве жилых домов и социальных и производственных объектов. 7. ГК СУ №1 14 лет на рынке строительства, занимается строительством жилой недвижимости, в т. ч. коттеджных поселков, и социальных объектов. В числе последних — реконструкция Башкирского государственного театра кукол со строительством пристроя. 8. ГК Кирпич Холдинг ГК «КирпичХолдинг» — один из крупнейших производителей керамического кирпича в Башкирии, работает в качестве застройщика с 2020 года. В составе ГК — три завода в Туймазинском, Бакалинском и Чекмагушевском районах республики. Поставляемая продукция используется при строительстве жилых комплексов в Уфе (ЖК «Яркий», «Свобода», «Конди»), Казани (ЖК «Мой Ритм», «Новая тура», «Атмосфера»), Набережных Челнах (ЖК «Притяжение», «Озеро», «Санрайз») и других. Также «КирпичХолдинг» строит из продукции собственного производства многоквартирные дома в Уфе, Туймазах и Октябрьском. 9. ГК СтроиТЭК Работает с 2009 года. В настоящее время занимается строительством объектов бизнес- и комфорт-класса в историческом центре города. 10. ИСК Агидель-ИнвестСтрой Работает 21 год. В настоящее время ведет строительство и разрабатывает проекты новых жилых комплексов в микрорайонах Дёма, Черниковка, Инорс, Зелёная Роща, а также в историческом центре Уфы. 11. ГК Жилой Квартал Основана в 2001 году. Застройщик загородной недвижимости в Башкирии. Занимается строительством жилых комплексов, коттеджных поселков, а также проектами комплексного освоения территории. 12. УГАИК Создано в форме открытого акционерного общества в 1999 году для приобретения жилья в первую очередь по городским социальным ипотечным программам. В свое время выступал инвестором в проектах строительства многоквартирных домов, с 2018 года занимается строительством жилых комплексов. 13. МУП СЗ и ТН г. Уфа Основан в 2001 году для сопровождения работы отдела технадзора администрации Уфы. В настоящее время также занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости, а также строительством и реконструкцией объектов социального назначения — детских садов, школ, физкультурно-оздоровительных комплексов и др. 14. ГК Третий Трест Один из крупнейших застройщиков Башкирии. За свою 90-летнюю историю занимался строительством как жилой недвижимости, так и знаковых социальных объектов, в том числе Дворца Спорта, Телецентра, Госцирка, Дома актёра, стадиона «Динамо» и др. 15. СЗ Новый дом Молодой застройщик, в настоящее время занимается строительством жилого комплекса в Уфе. 16. СЗ Стандарт Молодой застройщик, в настоящее время занимается строительством жилого комплекса в Уфе. 17. СЗ УАМ-СТС Молодой застройщик, в настоящее время занимается строительством жилого комплекса в Уфе. 18. СЗ Стратег Молодой застройщик, в настоящее время занимается строительством жилого комплекса в Уфе. 19. СЗ Гранд Девелопмент Молодой застройщик, в настоящее время занимается строительством жилого комплекса в Уфе. 20. СЗ Ареал Молодой застройщик, в настоящее время занимается строительством жилого комплекса в Уфе.
