Аналитический центр «Домклик» провел исследование, в результате которого были выявлены региональные центры с наиболее заметным снижением цен на квадратный метр вторичного жилья с января по конец апреля текущего года. Лидером в рейтинге по данному показателю стал Воронеж, где стоимость готовой недвижимости уменьшилась на 3,6%. Следующими в этом списке оказались Архангельск и Мурманск с падением на 3,5% и 3,4% соответственно. Согласно данным за первые четыре месяца 2025 года, Воронеж показал самое значительное снижение цен на вторичном рынке недвижимости — показатель составил 3,6%, информирует 56orb.ru. Если в начале января 2025 года квадратный метр жилья в этом городе стоил 110 тысяч рублей, то к концу апреля эта цифра снизилась до 103 тысяч рублей. Архангельск и Мурманск с показателями 3,5% и 3,4% следуют за ним с аналогичной тенденцией к снижению стоимости. В Челябинске цены на вторичное жилье упали на 3% — это около 3,2 тысячи рублей. В Ставрополе этот показатель достиг 2,7%. В то же время в Петропавловске-Камчатском и Абакане наблюдается одновременное снижение цен как на вторичное, так и на первичное жилье, составившее 1,5% и 0,7% соответственно. В Анадыре, административном центре Чукотского автономного округа, стоимость квадратного метра на вторичном рынке за исследуемый период упала на 1,4%. Подобные тенденции отмечаются и в других регионах: в Рязани цены снизились на 0,9%, а в Нижнем Новгороде — на 0,6%. Эксперты аналитического центра «Домклик» обратили внимание на неоднородность ситуации с предложениями на рынке вторичного жилья в городах, которые вошли в статистический рейтинг. В частности, в Воронеже количество выставленных на продажу готовых квартир сократилось на 27,3%. Похожая картина наблюдается в Челябинске с уменьшением на 25,5% и в Ставрополе, где снижение составило 20,7%. В противовес этому в Петропавловске-Камчатском предложение жилья выросло более чем на 60% за менее чем четыре месяца. Умеренный рост наблюдается также в Архангельске, где предложение увеличилось на 13,2%, в Мурманске этот показатель вырос на 13,9%. В целом по России отмечается тенденция к сокращению доступных вариантов на рынке вторичного жилья. С января по конец апреля 2025 года количество готовых квартир на продажу уменьшилось на 1%.
