Многие собственники зданий, сооружений, частных домов и других объектов недвижимости ошибочно считают, что если они владеют строением, то автоматически имеют права и на землю под ним. Однако, это не так. Использование земельного участка без оформленных документов является одним из наиболее распространенных нарушений, выявляемых в ходе проверок государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. Почему нужно оформлять права на землю? Согласно Земельному и Гражданскому кодексам РФ, собственник недвижимости имеет право пользоваться земельным участком под своим объектом. Однако это не освобождает от необходимости официально оформить права на землю — будь то собственность, аренда или иное право, предусмотренное законом. Раньше существовала некоторая неопределенность в этом вопросе, и судебная практика в разных регионах могла отличаться. Но теперь закон четко требует от владельцев недвижимости оформить права на землю. Это закреплено в Федеральном законе № 137-ФЗ, статья 7.1 которого обязывает собственников зданий и сооружений – граждан и юридических лиц, приобретать земельные участки в собственность или аренду в соответствии с Земельным кодексом РФ. Что будет, если не оформить землю? Принимая во внимание вступившие в силу изменения, отсутствие оформленных прав на землю считается нарушением действующего законодательства. Государственные инспекторы Управления Росреестра в случае выявления таких фактов, в первую очередь проводят профилактическую работу — объявляют предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований для того, чтоб землевладелец добровольно принял меры по оформлению прав на землю. В настоящее время Росреестр осуществляет разработку проекта изменений в статью 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в целях уточнения ее состава. Неприобретение прав на землю под объектами недвижимости будет квалифицироваться по указанной статье. Как действовать землепользователям? Управление Росреестра рекомендует собственникам зданий, сооружений не дожидаться новшеств административного законодательства, а заранее оформить права на земельные участки, на которых расположена недвижимость. Это поможет избежать проблем в будущем и гарантирует законность использования земли.
There are no good billionaires in new trailer for HBO’s Mountainhead movie
Battle over SALT deduction heats up amid debate over GOP’s $4 trillion tax bill debate
A Kohl’s board member resigned because she was ‘continually disappointed’ by governance and a lack of transparency. The retailer denies there was any friction
Chelsea cult hero, 46, looks unrecognisable as he finds creative way to watch team after ban
ChillyRoom проводит бета-тест Abyssal Soul в Google Play РФ и других стран
I did Liberation Day tariffs in Victoria 3, and it all went well until the famine in Colorado, the 2 lost wars with Canada, and the president beating a man to death with a stick
Clair Obscur's director has an old YouTube channel full of masterful no-hit Devil May Cry videos because of course he does
Asus is bringing two great features to ergonomic keyboards with its upcoming ROG Falcata
Меньше трети россиян покупают лекарства по советам врачей
Фельдшер скорой из Ессентуков стал известным тиктокером, снимая видео о работе
Выращенные зубы: сколько стоит установка имплантов и чем их скоро могут заменить
Вниманию страхователей:
Финансовое обеспечение предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников
«Архангельск Блюз 2025»: юбилейный фестиваль откроется бесплатным концертом у драмтеатра
В Нарьян-Маре в суд направлено уголовное дело о присвоении денежных средств в особо крупном размере
Нарьян-Марскую епархию возглавил епископ Софроний
Прокурор Архангельской области и Ненецкого автономного округа и руководитель Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу провели личный прием жителей Ненецкого автономно
