Росреестр следует высоким стандартам качества государственных услуг
В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу состоялось заседание коллегии, на котором традиционно были подведены итоги деятельности Управления за прошедший 2015 год и обозначены задачи на 2016 год. В течение года работа ведомства была направлена на достижение одной из главных задач – достижение целевых показателей и стандартов качества обслуживания, которые определены в дорожной карте и федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости».
Среди основных достижений ведомства за прошедший год можно выделить сокращение сроков оказания услуг по государственной регистрации прав. К концу 2015 года срок регистрации прав в среднем составил 5 дней (по стране - 8 дней). Регистрация ипотеки земельных участков и нежилых помещений проводится в 5-дневный срок, то есть в 3 раза быстрее, чем установлено законом.
С 1 июня 2015 года Управление начало принимать в электронном виде документы на государственную регистрацию прав на недвижимость. В настоящее время наиболее востребованные услуги Росреестра доступны в сети Интернет – государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений о зарегистрированных правах и из государственного кадастра недвижимости. За прошедший год поступило более 29 тыс. запросов о предоставлении информации о зарегистрированных правах в электронном виде, что составило 56% от общего количества поступивших запросов. По показателю выдача информации из Единого государственного реестра прав в электронной форме Управление занимает первое место согласно рейтингу мониторинга качества и доступности государственных услуг среди территориальных органов Росреестра.
Также система электронных услуг Росреестра получила наивысшую оценку пользователей по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) среди федеральных органов власти, оказывающих массовые государственные услуги.
При оценке показателей по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отмечен спад. В 2015 году совершено более 23,7 тыс. регистрационных действий, что на 6% меньше показателей 2014 года. Жилые помещения стали меньше регистрировать на 8%, что, в основном, связано с отсутствием активности населения по приобретению жилья в условиях общего кризиса в стране. А повышение кредитными организациями ставок по ипотечным кредитам повлекло уменьшение регистрационных действий по ипотеке – на 14%. На 33% уменьшилось количество зарегистрированных прав на нежилые здания и сооружения. Небольшое увеличение показателей отмечено только в регистрации прав на земельные участки (на 9%). За прошедший год Управлением выдано более 51 тыс. сведений из реестра прав, что на 30 % больше 2014 года.
В 2015 году в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая работает в Управлении, массово стали обращаться собственники земельных участков, получившие новые налоговые уведомления. Так, количество рассмотренных заявлений увеличилось почти в 13 раз. По результатам рассмотрения рыночная стоимость земельных участков уменьшилась в 8 раз (с 15,6 млн. до 1,8 млн. руб.), объектов капитального строительства – более чем в 4 раза (с 1 млрд. 360 млн. до 325 млн. руб.).
Госземинспекторами Управления в Магаданской области проведено более 400 проверок исполнения земельного законодательства, в ходе которых выявлено 175 нарушений и наложено штрафов на общую сумму более 2,6 миллионов рублей.
Современные стандарты работы Росреестра получили признание со стороны международного экспертного сообщества. В рейтинге Всемирного банка Doing Business Россия в 2015 году заняла 8-е место по показателю «регистрация собственности» (в 2014 году Россия занимала 12-е место).
Николай Носиков, руководитель Управления Росреестра: - «Прошедший год запомнится целым рядом правовых новаций, которые непосредственно касаются нашей работы. Безусловно, основные из них связаны с принятием нового Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», который вступит в силу с 1 января 2017 года. В наступившем году нам потребуется особенно интенсивная подготовка к созданию условий для его реализации. Создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) существенно упростит процедуры кадастрового учета и регистрации прав. Будет создана единая база данных о недвижимости, правах на нее и ограничениях. Можно будет одновременно получить услуги по кадастровому учету объекта и регистрации права на него, реализовать принцип экстерриториальности при оказании услуг».