За пять лет стоимость квартир на Черноморском побережье Кубани выросла в четыре раза

Средняя стоимость квартиры на Черноморском побережье Краснодарского края в феврале 2026 года составила 12,9 млн рублей. Это в четыре раза выше, чем в 2021 году. Тогда квартиру можно было купить в среднем за 3,4 млн рублей. 

“Курортная недвижимость остается одним из наиболее стабильных активов для инвестирования, который демонстрирует большую устойчивость по сравнению со многими другими регионами России. Стоимость квартир в городах прибрежного кластера продолжает расти даже в условиях высоких ипотечных ставок”, — цитирует “Деловая газета. Юг” слова коммерческого директора девелопера Bravo Елены Султановой.

В Анапе квартиры подорождали за пять лет почти в три раза. Жилплощадь на курорте обойдет покупателям в среднем в 6-10 млн рублей. И это, по словам Султановой, гораздо ниже, чем в других причерноморских городах. 

В Сочи только в 2026 году стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на треть. Это почти в три раза выше, чем, к примеру в Анапе, Новороссийске или Геленджике (822 тысячи рублей против 252 тысяч рублей). 

“Геленджик, Новороссийск, Анапа выглядели более скромно, сказалось ограничение полетов. Но рынки развиваются, смотрят на долгосрочную перспективу, когда геополитическая ситуация нормализуется”, - отмечал в конце марта директор компании “Этажи" в Сочи Виктор Быков.

При этом вторичный рынок жилья дорожал гораздо более скромными темпами (+3-5%, в Туапсе - +12%).