Пустырь на окраине Астрахани обрел статус территории комплексного развития

Правительство Астраханской области приняло постановление «О комплексном развитии незастроенной территории в Ленинском районе города Астрахани (микрорайон Мошкариха)».

Будущий микрорайон находится на северной окраине Астрахани, на выезде из города через поселок Кирикили, между излучиной Кривой Болды и Аксарайским шоссе.

Планы застроить этот участок берут начало еще в 2011 году. Здесь, помнится, задумывали, помимо жилых домов, яхтенную марину и гольф-клуб, по поводу чего велись переговоры с потенциальными инвесторами. Затем были планы раздать эту землю под ИЖС многодетным и другим льготникам. Но территория до сих пор являет собой пустырь.

Проект комплексного развития этого участка был разработан министерством имущественных и градостроительных отношений Астраханской области и опубликован 10 декабря для антикоррупционной и антимонопольной экспертизы. Теперь он обрел статус правительственного документа.

Согласно проекту, на площади 16,83 га будут построены многоэтажные жилые дома. На реализацию отводится 10 лет, оператором комплексного развития Мошкарихи назначено ООО «Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области».

Проекты комплексного развития территорий (КРТ) разрабатываются в соответствии с «законом о всероссийской реновации» - 494-ФЗ, принятым в 2020 году. В Астрахани есть уже четыре утвержденные КРТ: две незастроенные (в районе 3-го Интернационала и Военного городка) и две застроенные (возле ТЦ «Метро», где сносу подлежит один дом, и на ул. Маркина, где под снос идут 15 домов, в том числе четыре неаварийных).

Также минимущества разработало проект комплексного развития кварталов по улицам Кирова/Ахшарумова/Дарвина/Бакинская. Тут уже пахнет настоящей реновацией: под снос планируется пустить 170 объектов капстроительства – как жилые дома, так и административно-торговые здания.

Всего же перспективными под комплексное развитие в Астрахани считаются 16 территорий.