Названы города с самыми крупными торговыми центрами
За предыдущие 20 лет в российских регионах появились десятки гигантских торговых центров, которые стали символами новой эпохи потребления – такие, как екатеринбургский «Гринвич», оренбургский «Мармелад», воронежский «Сити-парк Град» или самарский «Гудок». Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики премии Arendator Awards.
Эксперты учитывали административные центры субъектов федерации, где на сегодняшний день функционируют более трех комплексов современного типа, – в общей сложности 65 городов. В совокупности они располагают 1,4 тыс. объектами торговой инфраструктуры. Из этого количества 193 здания включают от 25 тыс. до 50 тыс. кв. метров площади, пригодной для сдачи в аренду, а еще по 86 адресам сосредоточено 50+ тыс. кв. метров GLA.
Для российских городов высоким допустимо считать показатель в пять действующих ТЦ среднего формата и три крупного. Оба этих условия выполняются только в Екатеринбурге (9+5), Нижнем Новгороде (6+6), Самаре (6+6) и Краснодаре (4+5). Кроме того, более пяти объектов площадью 25-50 тыс. кв. метров насчитывается в Челябинске (11 адресов), Казани (8 адресов), Уфе (8 адресов), Новосибирске (семь адресов), Тюмени (семь адресов) и Красноярске (семь адресов). В свою очередь список городов, где построено, по крайней мере, четыре 50-тысячника дополняют Иваново (шесть адресов), Барнаул (четыре адреса), Воронеж (четыре адреса) и Ростов-на-Дону (четыре адреса).
«Основу торговой инфраструктуры в российских городах по-прежнему образуют объекты, которые ориентированы на районный и микрорайонный трафик (с GLA до 10-12 тыс. кв. метров). Они охватывают более 60% всей региональной экспозиции. Такими активами удобно управлять, они хорошо интегрируются в жилую застройку и вокруг них уже сложилась устойчивая аудитория. По всей видимости, на этот формат будет делаться главная ставка в среднесрочной перспективе, что подтверждается статистикой 2024 года. Средняя GLA новейшего поколения торговых центров исчисляется 11,9 тыс. кв. м», – указывает руководитель премии Arendator Awards Ольга Хасанова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что власти Москвы одобрили строительство 12 торговых центров.