Более половины квартир в строящихся домах Алтая не проданы

370 тыс. кв. м квартир в строящихся домах, выставленных на продажу в Алтайском крае, ищут владельцев. Это 51% от всего объема незавершенного строительства. Такие данные привел председатель правления регионального Союза строителей Александр Мишустин.

Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!

На круглом столе в ИД «Алтапресс» Александр Мишустин, ссылаясь на данные ДОМ.РФ, рассказал, что на 11 февраля 2025 года объем незавершенного строительства в Алтайском крае составлял 731 тыс. кв. м.

Из них проданы 40% площадей или 293 тыс. кв. м. Не проданы 370 тыс. кв. м – это чуть больше, чем в 2020 году, до ввода льготной ипотеки (362 тыс. кв. м).

По остальным 9% продажи еще не открыты.

Мишустин также привел средний процент «распроданности» квартир в зависимости от года ввода. Дома, где выдадут ключи в 2026 году, выкуплены на 39%, в 2027 – на 30%, в 2028 – на 3%.

В целом по всей России владельцев ждут 1,5 млн квартир, сказал гендиректор агентства недвижимости «Династия 24» Дмитрий Дворядкин.

«Риелторы часто говорят, что объекты в Барнауле распродаются, как горячие пирожки, но ситуация получается тревожная», - заметил председатель.

Министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев, опираясь на собственные данные, отметил, что региональные организации близки к задаче распродать квартиры к концу строительства несмотря ни на что.

И инструменты для покупки у жителей есть, считает министр. Годовое снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в России на 40% оказалось не таким сильным, как он ожидал.

Иван Гилев также отметил, что компании придерживают некоторые проекты до более благоприятных моментов: из 137 домов, на строительство которых выдали разрешение, возводят только 98.

В 2024 году ввод жилья в регионе составил 875 тыс. кв. м. Из них к многоквартирному сегменту относятся всего 300 тыс. кв. м.

То есть с рекордного 2021 года произошло двукратное падение ввода многоквартирного жилья.