На Телецком озере продают базу отдыха с домиками и рестораном за 200 млн рублей

Бизнес расположен на первой линии озера в окружении кедров и сосен. В собственности — гектар земли, две акватории и возможность построить пирс.

Все подробности - здесь

На Телецком озере в Республике Алтай продают готовую базу отдыха, сообщается на Авито.

Объект расположен в селе Артыбаш, на первой линии озера. Участок находится в непотопляемой зоне, окружен вековыми кедрами и соснами.

Что уже построено

На территории базы:

• 14 домов в стиле минимализм с панорамным остеклением для круглогодичного проживания (можно расширить номерной фонд до 34 домов)
• три двухэтажных дома для персонала
• двухэтажный ресторан из крупнокалиберного кедра (380 кв. м)
• баня из крупнокалиберного кедра (180 кв. м)
• собственная парковка

Коммуникации: электричество на 200 кВт, центральное водоснабжение, канализация, система видеонаблюдения.

Финансовые показатели

Выручка — 58 млн рублей в год, расходы — 7 млн, прибыль — 46 млн. Окупаемость — 60 месяцев.

В штате 8 сотрудников, зарплатный фонд — 450 тыс. рублей в месяц.

Средняя загрузка — 75%.

Потенциал для развития

Документы позволяют построить апартамент-комплекс до 6 этажей общей площадью до 27 тыс. кв. м. Продавец оценивает потенциальную выручку от продажи апартаментов в 7,5 млрд рублей.

Также есть возможность построить собственный пирс для парковки катеров, яхт, бани на воде или дома на воде.

Сезонность

Зимой — близость горнолыжного курорта «ГЛК Телецкий», летом — отдых на озере, осенью — рыбалка и охота, весной — цветение маральника.

Ранее в Барнауле выставили на продажу действующую кофейню, расположенную в Индустриальном районе. Заведение находится в центре густонаселенного района, работает в формате стрит-ритейл и имеет уютный просторный интерьер на 56 посадочных мест.

Площадь помещения составляет 200 квадратных метров. Кофейня работает под собственным брендом, имеет компетентную команду, хороший продукт и интересную концепцию. Средний чек — от 500 до 799 рублей.