Плесень, гнилые доски и мыши: как власти Башкирии выдают сиротам непригодное жилье
8 декабря сироты Баймакского района Башкирии выложили в интернет видеообращение к главе СК России Александру Бастрыкину с просьбой разобраться с предназначенным для них жильем. Между тем, СК Башкирии возбудил уголовное дело по статье «превышение должностных полномочий».
- По результатам проведенного независимого экспертного исследования выявлены производственные дефекты, допущенные в ходе строительства, нарушения санитарно-эпидемиологических требований и требований пожарной безопасности, кроме того, некоторые квартиры признаны непригодными к круглогодичному проживанию. По предварительной оценке, общая стоимость восстановительных работ составляет более 1,8 млн рублей, - говорится в сообщении регионального Следкома.
Помощь начали оказывать и другие органы, однако жители непригодных домов до этого не раз обращались в администрацию, опеку и прокуратуру, но все было безрезультатно.
Так, в видеообращении к Бастрыкину жители говорили о том, что выданные им по закону дома холодные, дорог к ним нет, а после в беседе с Mkset они рассказали, что на участках не было проведено водоснабжение, хотя по документам оно есть, а дом обжили мыши и в нем поселилась плесень.
«С виду был нормальный»
Mkset связался с тремя сиротами из района — Илюзой Б., Дилей В. и Алиной Б. История с получением домов у девушек практически идентичная — по их рассказам, опека годами не предоставляла сиротам жилье, однако после обращения в прокуратуру процесс пошел гораздо быстрее. Дома сиротам выделили на окраине города Баймака.
Так, Илюза рассказала, что ее муж обратился в прокуратуру после того, как очередь на получение жилья подошла, но за этим в итоге ничего не последовало. Тогда, по словам Илюзы, опека говорила, что ни домов, ни квартир не было и, следовательно, никакое жилье им не предлагалось. Однако после того, как семья выиграла суд, дом для семьи сирот чудесным образом сразу нашелся.
— Мы сначала даже обрадовались, что новый дом дали, так как с виду он был в хорошем состоянии, ничего не скажешь. Но когда по факту начинаешь жить, всё наружу выходит. В первую очередь, полы холодные, дом холодный. Нет никакого водоснабжения, окна потеют, из-за чего подоконники в воде, дверь замерзает, такое ощущение, что она у нас всё время открыта. Стены в плесени, потолки желтые, так как крыша протекает. Дальше трубы, у нас они каменные. Мы вот только год успели пожить, и они у нас уже сгорели.
Проверка, которая к нам недавно приходила, сказала, что эти трубы непригодны для таких домов. В некоторых домах они и каменные, и чугунные. Не знаю, в хаотичном порядке их ставили что ли? Куда как хватит, наверное, — рассказывает Илюза.
Девушка отмечает, что в некоторых «показательных» домах есть вытяжка, туалет обшит и все хорошо сделано, но не у них.
«Либо вы получаете этот дом, либо ждете дальше»
Аналогичная ситуация у Дили и у Алины, дома девушкам удалось получить только после общения с органами.
— Я стала сиротой в мае 2013 года, когда в 17 лет потеряла маму, а 18-ть мне стукнуло в августе. Меня они даже в очередь не хотели ставить, я этого тоже добивалась. Дом выдали в 2017 году в декабре после того, как я обратилась в прокуратуру, так как у меня родился ребенок и очередь долго шла. Наша опека узнала, видимо, что я в прокуратуру обратилась, и решила мне дать дом буквально через пару дней. Иск пришлось отзывать, — объясняет Диля.
Со слов Дили, дом снаружи казался новым и чистым, однако со временем тоже начали всплывать разные проблемы. В частности, девушка так же, как и Илюза, рассказывает о конденсате на окнах, ледяных полах, сырости и плесени в подполе, гнилых досках, а также о облюбовавших крышу мышах.
— Мышей на крыше слышно, у нас просто потолок очень тонкий. Наверх туда было не пробраться, так как там не было люка, и вот буквально вчера после того, как мы записали обращение, сделали вентиляцию. Сегодня (8 декабря — прим. ред.) и следственный комитет приходил наши дома проверял.
Между тем, Алина заявляет, что по закону она как сирота должна была получить полностью благоустроенный дом, однако выдали ей его пустым — без водоснабжения, санузла, раковины и душа.
— Мне показали пустой обычный дом. Я спрашиваю, как так, они мне отвечают, что-либо я получаю этот, либо я опять жду. Я согласилась, и до 2020-го я там не жила, — рассказывает Алина.
Отметим, что до этого своей очереди девушка ждала два года. Так, проблемы за красивом фасадом дома оказались как под копирку: холодные полы, плесень, сырость.
— На первый взгляд, дом вообще конфетка, а вот внутри он холодный, и были трещины на стенах. Но вот все недостатки начала замечать, когда наступила зима. Насколько бы сильно и мощно отопление не работало, полы всегда холодные. Нам пришлось дополнительно самим дом утеплять, но даже это не помогло. Всё отсырело, всё в плесени. Мы недавно вскрывали пол, там от плесени всё почернело, — объясняет Алина.
«Шла с флягой воды и плакала»
Со слов сирот, решивших обратиться в СК России, многие местные структуры «зашевелись» именно после видеообращения и предлагали исправить некоторые недостатки в домах. Однако ранее, как отмечает Илюза, проверяющие сотрудники лишь приходили в их дома, фотографировали увиденное и снова уходили.
— После того, как мы видеообращение записали, вчера уже к кому-то приходили — вентиляцию хотели сделать. К нам приходили, люк хотели поставить. Я спросила у них, а почему сразу вы этого ничего не делали, ждали, когда мы шум поднимем? Молчат, — недоумевает Илюза.
Со слов баймакских сирот, 8 декабря в дома к ним приходила проверка и показывала документы, что в доме изначально были и водоснабжение, и санузел, но вот по факту, как утверждает Илюза, ничего не было.
— Мы когда заезжали, сами скважину ставили. На всё у них ответ один — «будем разбираться». У всех так бывает — тоже так отвечают, — рассказывает о проверке Илюза.
Диля рассказывает, что водоснабжения на их участке также не было. Тогда им сказали, что где-то недалеко есть скважина, однако позже девушка выяснила, что она оказалась нерабочей.
— Мне с ребенком, ему тогда было полтора-два годика, пришлось ходить на колонку далеко. Летом с флягой — было очень тяжело. Я помню даже плакала, когда шла. Потом уже своими силами мы воду провели, туалет в доме сделали. На это ушло, наверное, 200 тысяч рублей. Я все чеки сохранила. Следственный комитет спрашивает у опеки: «почему вот так». Они отвечают, что «это норма». У них много что нормой считается. Дороги еще у нас очень плохие. Я переживаю, что это все замнется, и они напишут, что у нас есть всё, и всё нормально, — честно признается Диля.
Поддерживает соседей и Алина — ей самой пришлось проводить водоснабжение и бурить скважину глубиной в 40 метров, однако до питьевой воды добраться не получилось.
— Водоснабжения у нас по факту нет, а по документам есть. Сказали, тут есть скважина — вот ваше водоснабжение, — говорит Алина.
В своем коллективном видеообращении сироты также говорили и о долгам по счетам, которые копились все время до въезда семей в дома. В частности, семье Илюзы пришлось заплатить больше 20 тысяч рублей, также, по ее словам, у соседей долг есть и в 50 тысяч.
«Скелеты в шкафу» от застройщика
Как удалось выяснить Mkset, застройщиком дома семьи Илюзы выступал индивидуальный предприниматель Рамиль Султанов. Согласно данным «Спарк-Интерфакс», зарегистрировано ИП было в далеком 2001 году в администрации Баймакского района. В 2015 году Султанов получил первый муниципальный контракт на приобретение «жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» на сумму в 840 576 рублей.
Всего таких контрактов у ИП Султанова более 60-ти: 24 — в 2015 году, 21 — в 2017-м, восемь — в 2019-м и 11 — в 2020 году. Примечательно, что цена на оказание услуг по контрактам, заключенным в один год, либо одинакова, либо отличается на незначительную сумму. Всего с 2015 года у ИП Султанова контрактов на сумму более чем в 61,2 миллиона рублей, и львиная их доля — 97,5% от общего числа контрактов — была заключена именно с администрацией Баймакского района на приобретение жилых помещений для детей сирот.
Так, буквально в ноябре этого года администрация Баймакского района в очередной раз организовала электронный аукцион на приобретение жилых помещений для обеспечения жильем детей-сирот, по итогам которого заказчиком выступит ИП Султанов. Сумма контракта составила более 1,3 миллиона рублей.
Согласно данным «Спарк-Интерфакс», в отношении данного бизнесмена был подан иск в Арбитражный суд Башкирии, истцом в котором выступают власти Баймакского района. Суть иска заключается в том, чтобы обязать Рамиля Султанова устранить дефекты в жилых помещениях, приобретенных по восьми муниципальным контрактам от 2017 года. Известно, что заседание состоится 26 января 2022 года, а зарегистрирован иск был 31 августа.
Далеко не первый случай
В Баймакском районе история с некачественным жильем для сирот далеко не первая. В частности, Диля рассказала, что в Баймаке уже была похожая громкая история.
— У тех сирот с другой улицы очень-очень дома плохие были, хуже нашего. Как я знаю, ситуация не поменялась, хотя они тоже обращались везде. Никто не был наказан, никто не понес ответственность за их дома. Все как-то замялось. У них прямо очень непригодные дома, — добавила девушка.
Что касается других домов, то девушки утверждают, что все дома на окраине города построены именно для выдачи сиротам, и довольных качеством жилья нет.
— Все сироты жалуются. Вот крайний ряд домов, который здесь простроили, почти такие же. У них есть водоснабжение, санузел, душевая, но полы такие же холодные, сырость и плесень, и с окнами проблемы, — Алина.
Стоит отметить, что такая ситуация складывается не только в Баймакском районе, но и в других районах Башкирии. В частности, напомним громкую историю с сиротами Белорецкого района. Корреспондентка Mkset в 2018 году лично осматривала дома и после написала разгромные материалы-расследования, в которых подробно объяснила, как исполняется федеральный закон об обеспечении детей-сирот жилыми помещениями в Белорецком районе. Тогда вывод был один — дети-сироты получали дома в аварийном и предаварийном состоянии, которые не соответствовали нормам и стандартам Жилищного кодекса РФ. Примечательно, что практически все дома покупались по завышенной стоимости у одного и того же подрядчика.
В 2020 году Владислав Миронов покинул пост главы района со словами, что за свою работу ему не стыдно. Началось уголовное преследование, которое уже в ноябре 2021 года было прекращено по истечению срока давности. Между тем в прокуратуре Башкирии пояснили, что прекращение преследования экс-главы Белорецка не свидетельствует о его невиновности и не является реабилитирующим решением. Помимо этого ведомство отметило, когда Миронов соглашался на прекращение уголовного дела, он не оспаривал в суде событие преступления и наличие своей вины.
Похожая ситуация с жильем происходит и по сей день в городе Туймазы. Семье Закировых с ребенком-инвалидом по государственной программе предоставили жилье, однако родители 12-летнего Артура считают, что местные чиновники закупили квартиру дороже ее фактической стоимости. Сейчас семья Закировых проживает в съемной квартире с тремя детьми. Закировы мечтают получить комфортное жилье, которое будет соответствовать стоимости, указанной в муниципальном контракте.
Истории с некачественным жильем для сирот в Башкирии прошлых лет и этого года уже становятся большой проблемой для республики, и скрыть их уже невозможно. Между тем новые обращения сирот из Башкирии к президенту Владимиру Путину, главе СК России, а также уголовные дела за «халатность» и «превышение должностных полномочий», возбужденные на пике общественного резонанса, все чаще уходят в забвение.
