Депутаты установили территории комплексного развития в Бердске

19 декабря на внеочередной 33-й сессии Горсовета депутаты внесли изменения в Правила землепользования и застройки города.

Проект изменений Правил народным избранникам представила Татьяна Замулина, начальник управления градостроительства администрации. Татьяна Алексеевна пояснила, что документы подготовила ООО «Геоника». Общество победило в торгах, объявленный на портале «госзакупки». Сумма контракта с ним составила 980 тысяч рублей при начальной цене аукциона в 2,6 млн рублей.

В конкурсной документации указана цель работ – приведение Правил землепользования и застройки Бердска в соответствие с материалами Генерального плана города. Также потребовалось внести изменения в градостроительный регламент, в соответствии с действующим законодательством.

Татьяна Замулина отметила, что подрядчики дополнили Правила требованиями к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. В них, к примеру, указано, как должны выглядеть фасады первых этажей зданий, расположенные на расстоянии до 30 метров от красной линии и обращённые к территориям общего пользования. Площадь их остекления не может быть менее 30%. Документ прямо запрещает использование при отделке фасадов сайдинга, профилированного металлического листа.

Кроме этого подрядчики указали в Правилах территории комплексного развития (отмечены на схеме зеленым цветом).

Закон о них был принят в 2020 году. В статье «РБК» сказано, что комплексное развитие территорий предусматривает снос неаварийных многоквартирных домов с высокой степенью износа. Расселение аварийного жилья по проектам КРТ идёт в основном за счёт застройщиков, реализующих такие проекты, а также за счёт средств федерального и регионального бюджетов. До этого территорий комплексного развития в Бердске предусмотрено не было. В Новосибирске на разных стадиях реализации находятся 39 проектов комплексного развития территорий.

Таким образом, изменения в Правилах землепользования и застройки призваны сделать город красивее и аккуратнее, а также решить многолетние проблемы бердчан.

Анна Ноговицина, фото автора, карта с сайта администрации Бердска

Будьте в курсе всех новостей. Подпишитесь на наш телеграм – https://t.me/svidetel_berdsk.