ИТ-заёмщикам — ставки меньше 6%: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших ИТ-ипотек в августе 2024 года
«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков.
В ходе исследования мы сравнили условия обновлённых программ ИТ-ипотеки в линейках российских банков из ТОП-100 по объемам розничного кредитования (на 01.07.24г.). В результате анализа на основе расчётов ипотечного калькулятора был подготовлен рейтинг из пятнадцати предложений месяца — «Лучшие ИТ-ипотеки в августе 2024 года».
В методике расчётов исследования весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие платной опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.
Первое место августовского рейтинга заняла программа «ИТ-ипотека» Банка ДОМ.РФ по минимальной ставке от 4,7%. В тройке лидеров — ипотечные продукты для представителей ИТ-отрасли от Газпромбанка (от 4,75%) и Банка «РосФинанс» (от 4,8%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы крупнейших федеральных и ведущих региональных игроков: ВТБ, Новикомбанка, Банка Финсервис, Сбербанка, Альфа-Банка, Абсолют Банка, Банка «Клюква».
«За первое полугодие 2024 года доля ИТ-ипотеки в выдачах льготных жилищных кредитов достигла 6% по количеству сделок и 11% по объему средств — свидетельствуют данные госпорпорации ДОМ.РФ. Популярность этого отраслевого жилищного кредита по итогам июля достигла пикового значения за всё время наблюдений. Количество онлайн-запросов выросло почти до 100 тыс. Однако из-за большой нагрузки на бюджет кабмин в июле изменил условия ИТ-ипотеки и исключил из программы крупнейшие ипотечные рынки — московский и санкт-петербургский. Кроме того, с 5% до 6% была повышена базовая ставка кредита, а также требования к зарплатам потенциальных клиентов. Изменение правил кредитования сделали ИТ-ипотеку менее доступной многим специалистам из отрасли. Но банки продолжают стимулировать тех, кто подпадает под обновлённые требования. В первую очередь, кредиторы сохранили дисконты к базовой ставке кредита. Так, у лидеров августовского рейтинга ипотечные проценты ниже 5%. Мы считаем, что обновлённые условия заинтересуют региональных заёмщиков, которые смогут улучшать свои жилищные условия при поддержке государства вплоть до 31 декабря 2030 года — новый срок окончания ИТ-ипотеки. В августе люди могут взять ИТ-ипотеку, выбрав подходящее решение из 23 продуктов от всех банков-участников госпрограммы, представленных в витрине нашего финансового маркетплейса. На "Выберу.ру" с начала года количества просмотров каталога с ИТ-ипотекой уже приблизилось к 30 тыс. А в августе наиболее активно подбирают ипотеку ИТ-специалисты их двух столиц, Сочи, Симферополя, Казани, Самары, Тулы, Уфы, Бийска, Чебоксар, Екатеринбурга, Челябинска, Краснодара, Нижнего и Кемерово», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.
Весь рейтинг доступен по ссылке:
https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgage-it-august-2024/
«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 320 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 ведущих МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.