Тайный предприниматель обманул амурчан с покупкой квартиры

В Приамурье суд вставал на сторону мужчины, который планировал купить квартиру в Сочи, но остался без нее.

Установлено, что между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости. Истец полностью оплатил стоимость помещения в размере 8,7 миллиона рублей. Однако ответчик не выполнил обязательства по передаче объекта в срок. Основной договор купли-продажи так и не был заключен, сообщили Порт Амуру в Благовещенском городском суде.

Суд признал, что ответчик формально, не имея статуса ИП на момент сделки, фактически вел систематическую предпринимательскую деятельность, привлекал денежные средства граждан для реконструкции многоквартирного дома в Сочи. Он предлагал доли в праве собственности. Таким образом, суд квалифицировал действия ответчика как скрытое предпринимательство.

В итоге исковые требования были частично удовлетворены. С ответчика взысканы: основная сумма долга — 8,7 миллиона рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами — три миллиона рублей (за период с октября 2022-го по март 2025-го), дополнительные проценты с марта 2025 до полного погашения задолженности, компенсация морального вреда — 30 тысяч рублей и штраф за неудовлетворение требований потребителя — 4,4 миллиона рублей.

Фото: Порт Амур