Добавить новость
ru24.net
Личное
Ноябрь
2024

Россияне зарабатывают до 15% годовых на инвестициях в недвижимость Бали

0
Россияне зарабатывают до 15% годовых на инвестициях в недвижимость Бали

По оценкам экспертов Kalinka Ecosystem, мораторий на строительство приведет к росту цен на недвижимость на Бали, что открывает большие возможности для инвесторов из России и других стран.

Власти Индонезии планируют ввести закон, который остановит строительство новых отелей, вилл, курортов и некоторых развлекательных заведений в самых популярных туристических районах Бали на ближайшие три-пять лет. По оценке экспертов Kalinka Ecosystem, мораторий на строительство может привести к росту цен на недвижимость на 10-15%.

Сокращение объема предложения вилл и апартаментов на Бали при ежегодном приросте туристического потока приведет к дефициту ликвидных лотов на рынке недвижимости и закономерному росту цен. Так, по данным из открытых источников, ежегодный рост туристов на острове составляет в среднем 30%, что обеспечивает высокую заполняемость сдаваемых в аренду объектов. Заселяемость приобретаемых объектов составляет порядка 80-85% в самых густонаселенных районах.

Доходность при перепродаже недвижимости на Бали может составлять до 40%, а при сдаче в аренду - 12-15% годовых. Срок окупаемости объектов – 5-7 лет, что является хорошим показателем для инвестиций. Среди россиян популярностью на острове пользуются разные типы юнитов – от апартаментов до вилл в зависимости от района, близости к океану и инфраструктуры поблизости. Минимальный бюджет для инвестирования составляет порядка 100-150 тыс. долларов.

«На Бали самый высокий уровень доходности среди инвестиционных стран, – рассказал Николай Францужан, руководитель отдела продаж Kalinka Ecosystem. - Приобрести здесь виллу, по метражу и дизайну сопоставимую с объектом в Дубае за 1,5 млн долларов, на Бали можно за 300-400 тыс. долларов. При этом остров утвердился в своих цифрах и гарантирует инвесторам порядка 15% годовых».

В качестве кейса можно привести комплекс роскошных вилл с видом на океан в модном районе Чангу. По соседству расположен инновационный кластер с развитой инфраструктурой, который уже стал главным магнитом туризма и инвестиций Бали. Рост цены лота к моменту сдачи в 2025 году - 15%, через 3 года – более 30%. Арендная доходность - 13,7% годовых. ROI - 18,7%.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Игра пошла не по сценарию: что остается за кадром экстремальных телешоу

Предприятия филиала «Северный» компании «ЛокоТех-Сервис» сокращают объёмы накопления отходов

Российским туристам открыли бронирования на особые туры на лето 2026 года с большими скидками

Протеиновый тренд: гастроэнтеролог Садыков объяснил, стоит ли всем есть продукты с повышенным содержанием белка


U.K.’s FTSE 100 surpasses March record as tariff concerns ease

The video game actors’ strike may be over soon

‘How far?’ – Robbie Williams brutally trolls Arsenal fans with Spurs joke during his own gig at the Emirates

Tesla could lose billions in revenue as Trump administration weighs eliminating a key regulatory credit loophole


Калуга стала центром культурных событий: итоги третьего этапа проекта «Классика для всей семьи»

Не уступил дорогу: под Орлом столкнулись две иномарки

ГРАДИЕНТЫ

Традиция продолжается: гала-концерт «Браво, артист!» — праздник, любимый поколениями


I spoke with Arm about PC gaming and was told that Windows software compatibility is 'largely a solved problem'

Friday Night Multiplayer 2.1

The Jurassic World Evolution 3 trailer disappointingly doesn't show anyone being bitten in half by a T-Rex, but it does have Jeff Goldblum's dulcet tones and a release date

The CTF shooter is making a comeback thanks to the manager and lead singer of Imagine Dragons, who 'grew up playing capture the flag in the woods at night with flashlights'



Angsana Velavaru завоёвывает сердца путешественников

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»

Турбозавры и МЕДСИ — детям!




Минобороны потребовало взыскания 930 млн рублей с «Туполева»

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»

Юрист Ярмуш сказала, как в РФ могут экстрадировать наемницу ВСУ Йоргенсен

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»


Первый заммэра Шувалов назначен и.о. главы Красноярска

В июле в Амурской области откроют филиал ГИТИСа

Завтра Госавтоинспекция отлавливает пьяных за рулем

В аэропортах Калуги и Саратова ввели временные ограничения


Полуфиналистка "Ролан Гаррос" поднялась на 296 позиций в рейтинге WTA

Джокович предположил, что это его финальный матч на "Ролан Гаррос"

Гранольерс и Себальос выиграли «Ролан Гаррос» в парном разряде

Соболенко расплакалась после финала «Ролан Гаррос»


Дарчиев: РФ и США перенесут переговоры о дипломатических «раздражителях» в Москву

Дарчиев: разработка Golden Dome отдаляет запуск диалога по стратстабильности

Депутат Разворотнева: сэкономить на ЖКУ можно с помощью жилищной субсидии

Утреннее чтиво: Wildberries без лишаев, новый российский миллиардер, стрельба в школе


Музыкальные новости

Активисты приступили к охране нового портрета Цоя на Арбате от фанатов Паши Техника

Каталог каналов Telegram. Новостные каналы в Telegram.

Лавров заявил о желании вернуть нормальные песни на «Евровидение»

В Самаре завершилась XV детская музыкальная академия под патронатом Юрия Башмета



В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»

Даричев: новый раунд переговоров РФ и США по пройдет в Москве

Турбозавры и МЕДСИ — детям!


Сергей Собянин рассказал, как прошла первая неделя «Лета в Москве»

Кино-ностальгия "Благородство в каждой роли – Глеб Стриженов"

Святой Грааль британской королевы: как Елизавета II поддерживала молодость и бодрость организма — главные секреты

Московский ЦСКА обыграл «Зенит» и стал победителем плей-офф лиги ВТБ


За шесть секунд до «сотки»: на ВДНХ показывают гоночный KAMAZ

Схватили и увезли: в Москве девушку насильно пытались вернуть в реабилитационный центр

Попался из-за громкой музыки: в машине москвича нашли 1,7 килограмма наркотиков

Сотрудники спецназа Росгвардии оказали помощь мужчине с приступом эпилепсии в Москве


Путин заявил, что внешние силы чаще всего провоцируют внутренние потрясения в России

Путин заявил о возвращении воспитательной роли в российскую школу

Кремль сообщил о предстоящем выступлении Путина на Петербургском международном экономическом форуме

Путин заявил, что традиционные ценности определяют суверенное мировоззрение


Возобновление легендарного железнодорожного маршрута Пхеньян-Москва

Россия и КНДР возобновляют прямое ж/д сообщение




Врач Милютина: антирезусный иммуноглобулин поможет избежать резус-конфликта

Российский стартап вошел в тройку мировых лидеров по цифровизации патоморфологии

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: что влияет на старение нашей кожи

Вниманию страхователей: Финансовое обеспечение предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников


Зеленский потребовал «действий Америки» после российского удара по Киеву

Кадры для заставки на смартфон Зеленского - как выглядит главный город

Зеленский ввел санкции против лагеря «Артек» в Крыму, «Движения первых» и общества «Знание»

Михаил Шеремет: Зеленский потребовал "действий Америки" после российского удара по Киеву


Технологии и студенческий азарт: ЯТЭК на финале CASE-IN

Возможное назначение Гаттузо на пост наставника сборной Италии по футболу

Итоги паралимпийских заездов 64-ой Большой Московской регаты – Кубка сильнейших спортсменов по академической гребле

Детское радио – партнер турнира «Шахматные звезды 5.0»


Лукашенко заявил, что Беларусь не сможет жить спокойно

Лукашенко одним росчерком пера «нашёл» пропавшую картошку в Белоруссии



Собянин утвердил проект планировки участка улично-дорожной сети рядом со станцией «Поклонная» МЦД-4

Сергей Собянин: Отечественное оборудование приходит на смену иностранному

Мэр Москвы утвердил проект планировки участка рядом со станцией Поклонная МЦД-4

Сергей Собянин. Главное за день


В Москве и области 10 июня будет нежаркий летний день

В Hybe назвали тренды до 2030 года на рынке CTV-рекламы

Стали известны имена восьми претендентов на посты зампредов правительства Республики Алтай

СЛД «Унеча» филиала «Московский» ООО «ЛокоТех-Сервис» признано победителем корпоративного конкурса экологических проектов в номинации «Экоинициатива»


Определять места будут самостоятельно: Как теперь будут переселять москвичей, петербуржцев и севастопольцев в рамках реновации

Минобороны потребовало взыскания 930 млн рублей с «Туполева»

Дарчиев: РФ и США перенесут переговоры о дипломатических «раздражителях» в Москву

В Воронежской области ликвидировано свыше 15 беспилотных летательных аппаратов


Тарифы ЖКХ проиндексируют в России с 1 июля

Молодые специалисты из регионов присутствия ЛУКОЙЛа встретились в Усинске

Пять регионов согласовали финмодели проектов в сфере ТКО в рамках концессий без конкурса

Тарифы ЖКХ вырастут с 1 июля 2025 года: максимальное повышение до 21%


В Севастополе подвели итоги работы IX Всероссийского фестиваля театрального искусства для детей «Сказочное королевство»

Жилой квартал с миндальной аллеей в г. Симферополь сдадут в 2025 году

Кино-ностальгия "Благородство в каждой роли – Глеб Стриженов"

В мае 2025 года цены на аренду жилья в Севастополе взлетели, но в Симферополе снять квартиру всё же дороже


Определять места будут самостоятельно: Как теперь будут переселять москвичей, петербуржцев и севастопольцев в рамках реновации

В ГД одобрили новые ограничения для проектов КРТ в интересах жильцов

Одна химия, а не соль: Роскачество выявило 5 марок поваренной соли, которые лучше не покупать

Минобороны потребовало взыскать с «Туполева» почти 930 млн рублей












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Арина Соболенко

Соболенко расплакалась по окончании финала "Ролан Гаррос"






В МИД заявили, что планы НАТО затачиваются под конфликт с Россией

Длинная рабочая неделя ждет россиян в октябре

Футболисты национальной сборной России уверенно лидируют над Беларусь после первого тайма

Производителя фрикаделек ожидают крупные ведомственные проверки