Волгоградский Роскадастр сообщает о предоставлении выписки из ЕГРН об установленных ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости

Публично-правовой компанией «Роскадастр» в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выдаются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе в виде выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости.

Данный вид выписки содержит все актуальные на дату ее подписания ограничения прав и обременения объекта недвижимости, зарегистрированные в пользу такого лица (указанного в запросе), с указанием кратких сведений об объекте недвижимости: кадастровый номер, адрес, площадь; вид зарегистрированного ограничения прав и обременения объекта недвижимости в пользу лица, сведения о котором запрашиваются; дата и номер государственной регистрации данного ограничения прав и обременения объекта недвижимости; реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости, а также предмет зарегистрированного ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Это сводная информация обо всех обременениях на недвижимость физического или юридического лица. С помощью данной выписки можно получить информацию по установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, таким как ипотека, аренда, рента, сервитут, арест.

Информация об обременениях и ограничениях относится к сведениям ограниченного доступа, поэтому запрашивать такой вид выписки могут только сами правообладатели или их законные представители, лица, получившие нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя, наследники, залогодержатели в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у них в залоге или права на которые предоставлены им в залог, правоохранительные органы, имеющие в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, либо государственные органы в рамках своих полномочий.

Согласно части 2 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данная выписка из ЕГРН для физических и юридических лиц предоставляется за плату, которая утверждена приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации».

«Получить сведения в виде выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости заявителю можно по запросам, поданным с соблюдением требований действующего законодательства», – говорит заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена Баева.