Вторичное жилье в России подешевеет на 10-15%

По итогам 2020 года вторичное жилье в России подешевеет на 10-15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре ЦИАН, уточнив, что в июле текущего года средняя стоимость вторичной квартиры в стране снизилась на 3% за месяц и на 5% - за год, до 4,24 млн рублей.

По итогам 2020 года вторичное жилье в России подешевеет на 10-15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре ЦИАН, уточнив, что в июле текущего года средняя стоимость вторичной квартиры в стране снизилась на 3% за месяц и на 5% - за год, до 4,24 млн рублей.

По информации экспертов, в июле 2020 средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России составила 73,2 тыс. рублей, снизившись за месяц на 3,2% и за год – на 7,1%. Цены на вторичное жилье снизились в 18 городах. Больше всего «вторичка» подешевела в Нальчике (-6,6%), Новочебоксарске (-3,7%), Копейске (-2,9%). В 26 городах цены почти не изменились. В 86 городах, напротив, зафиксировано удорожание вторичных квартир. Заметнее всего цены выросли в Братске (+8,3%), Невинномысске (+6,5%) и Набережных Челнах (+4,6%)

В Москве квадратный метр на рынке вторичной недвижимости подорожал за месяц на 1,1% и за год – на 4,6%, до 215,4 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге по итогам июля «квадрат» оценивается в 127,3 тыс. рублей (+ 0,5% за месяц и +3,2% за год).

Как отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, прогнозируемое снижение стоимости вторичного жилья в стране произойдет по двум причинам. «Во-первых, часть клиентов переориентировалась на первичный рынок за счет наличия льготного кредитования. Во-вторых, лето – малоактивный период, поэтому снижение цен продолжится. Осенью произойдет всплеск активности за счет отложенного спроса в летний период, поэтому отрицательная динамика прекратится», - прокомментировал он.

Ранее «СГ» сообщала, что во втором квартале 2020 года средняя стоимость вторичного жилья массового сегмента в Санкт-Петербурге снизилась на 2,5%, до 126,4 тыс. рублей за кв. метр.