Спрос опережает предложение: за год спрос на «вторичку» в Брянске вырос в 1,4 раза

При этом недвижимость на вторичном рынке продолжает наращивать цену.

Средние цены на жилье на вторичном рынке в России повысились на 24% в годовом выражении (+9% за квартал) и составили 68 905 рублей за квадратный метр. В Брянске вторичные объекты обходились в среднем в 50 409 руб./кв.м: стоимость на вторичное жилье поднялась на 33% за год и на 9% в квартальном выражении, выяснили эксперты Авито Недвижимости.

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры продолжали пользоваться наибольшим спросом у покупателей: 35% и 38% от всех запросов на платформе соответственно. Одновременно заметно увеличилась популярность вторичных студий — в 1,5 раза относительно аналогичного уровня предыдущего года. Ими интересовались 5% пользователей сервиса.

По итогам II квартала 2021 г. интерес к вторичному жилью вырос на 35% в сравнении с аналогичными значениями прошлого года. Однако за последние три месяца спрос начал снижаться: -6%. В Брянске спрос увеличился в 1,4 раза за год, но остался на уровне предыдущего квартала.

При этом объем предложения во вторичном секторе существенно «просел». В Брянске количество объявлений о продаже вторичных квартир уменьшилось на 20% за год, но выросло на 2% за квартал.

Самое дорогое вторичное жилье продавалось в Москве (251 506 руб./кв.м), Сочи (194 199 руб./кв.м), Санкт-Петербурге (156 598 руб./кв.м) и Севастополе (121 659 руб./кв.м). Наиболее доступная недвижимость на вторичном рынке выставлена на продажу в Челябинске (43 559 руб./кв.м), Кирове (48 152 руб./кв.м) и Саратове (48 169 руб./кв.м).

Фото: pronovostroiki.ru