Власти Ростова собираются вычистить город от морально устаревшей жилой застройки. Реновация в донской столице пройдёт по образу и подобию той, что уже реализуется в Москве.
Как стало известно 15 сентября, администрация города уже выбрала четыре пилотные территории для старта реновации в Ростове. Всего же в донской столице планируют полностью обновить около 30 территорий в разных районах города. Об этом сообщил директор департамента координации строительства и перспективного развития Ростова Юрий Черевиченко на круглом столе в областном Заксобрании.
В основном под программу реновации попадают хрущёвки, то есть пятиэтажки до 1974 года постройки. Как пишет donnews.ru, 19 из 30 выбранных территорий могут подойти для комплексного развития, то есть на их месте можно будет построить целые современные кварталы.
Пилотными в реновации по-ростовски станут территории на улицах Мечникова, Рябышева, проспекте Соколова и Театральном спуске. Предварительные расчёты уже сделаны, но говорить о старте проекта пока рано – сейчас нужно детально обследовать объекты недвижимости, подлежащие сносу.
Что касается Театрального спуска, где в 2017 году произошёл крупный пожар, строить там жильё на месте снесённых трущоб не планируется. Вместо этого в квартале должны появиться социальные объекты.
А вот другие три пилотные территории пойдут непосредственно под жилую застройку. Для квартала на Соколова — Чехова — Станиславского — Седова уже нашёлся инвестор, который расселяет людей из аварийного фонда.
Процесс это небыстрый. Да и у реновации в Ростове есть два тормозящих момента. Во-первых, большое количество ценных старинных домов в центре города - объектов культурного наследия. А во-вторых, наличие на территориях для реновации частных домов и построек, которые не являются аварийными.
Для ростовчан, чьи дома находятся в этих кварталах, реновация означает потерю нынешнего жилья с замещением на другое, более современное. Правда, с большой долей вероятности – в другом районе. Наверняка найдутся те, кому это не понравится.
Нечто подобное сейчас уже переживают в Ростове собственники квартир в аварийном доме в переулке Кривошлыковском, 4. Они наотрез отказываются покидать своё жильё и переезжать в манёвренный фонд, даже после того как им отключили газ, воду и свет. Люди готовят на кострах и продолжают держать оборону.
