Расчёт аренды - по-новому

С первого июля арендная плата за земельные участки будет рассчитываться по иной методике. Администрация города подготовила документы для проведения публичных консультаций.

Вступают в силу изменения в закон Челябинской области "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов". Поэтому арендная плата будет рассчитываться в зависимости не от вида деятельности арендатора, как ранее, а от коэффициента, учитывающего разрешённое использование земельного участка, согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости.

На основе экономического обоснования, разработанного ООО "Экспертиза и оценка региональной собственности", администрация города подготовила два проекта решения Собрания: в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и тех, на которые государственная собственность не разграничена.

Разработчик экономического обоснования опирался на действующее законодательство, в том числе местные нормативные акты, изучил ситуацию на рынке, учёл доходность земельных участков, предсказуемость расчёта размера арендной платы, необходимость поддержки социально значимых видов деятельности и другие факторы. По новой методике укрупнены группы арендаторов по видам деятельности: их было 39, а станет 16.

Ознакомиться с проектами решений и другими документами, вынесенными на публичные консультации для оценки регулирующего воздействия, можно на сайте www.magnitka.org.