Квартиры в аренду

Челябинская область стала четвёртой в России по доступности долгосрочной аренды квартир, сообщает "Авито Недвижимость".

Дорожающая недвижимость стимулирует рост интереса россиян к рынку долгосрочной аренды. Спрос в стране в I квартале 2019 года вырос на три процента, а предложение - на восемь процентов в сравнении с I кварталом 2018 года.

В Челябинской области за этот период средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры стала выше на 3,3 процента и достигла 8550 рублей в месяц, что соответствует всероссийскому росту цен: на четыре процента, до 15840 рублей.

Рейтинг доступности аренды однокомнатной квартиры среди 23 субъектов возглавляет Алтайский край, где средняя месячная ставка за I квартал 2019 года составила 8150 рублей. Тройку наиболее дорогих регионов сформировали Крым (16650 рублей), Ленинградская и Московская области (16680 и 19830 рублей).

В целом по России интерес к долгосрочной аренде продолжает расти. По итогам I квартала 2019 года на однокомнатные квартиры пришлось 61,8 процента спроса, на втором месте двухкомнатные квартиры (31 процента), у трёхкомнатных - 6,7 процента, на квартиры с четырьмя комнатами и более приходится лишь 0,5 процента. В апреле показатели были аналогичными.

Предложение однокомнатных квартир не успевает за спросом - их 52,4 процента от общего объёма доступных объектов на рынке (увеличение на 1 процентный пункт в сравнении с I кварталом 2018 года). На двухкомнатные пришлось 34,6 процента, на трёхкомнатные - 11,5 процента, на четырёхкомнатные и более - 1,4 процента. В апреле доля однокомнатных квартир увеличилась на 3 процентных пункта.

Интерес к наиболее доступным вариантам увеличивался на фоне роста цен: в I квартале 2019 года в сравнении с аналогичным периодом 2018 года аренда однокомнатной квартиры в России подорожала на четыре процента, до 15842 рублей, двухкомнатной - на 7,9 процента, до 24480, трёхкомнатной - на 11,3 процента, до 41826 рублей.