В Челябинске семья лишилась жилья и ещё осталась должна банку

Семейная пара из Челябинска не смогла выплатить ипотеку. Согласно ипотечному договору, банк изъял квартиру, но на этом решил не останавливаться.

Супружеская пара, решив обзавестись собственным жильем, оформила ипотеку на квартиру. Сумма кредитования составила 2 миллиона рублей. Чтобы легче было "гасить" займ, семья оплатила первоначальный взнос в размере 500 тысяч рублей. Несколько месяцев подряд супруги исправно платили необходимую сумму банку, затем даже воспользовались возможностью внести материнский капитал в счёт погашения части долга.

Однако до конца погасить долг паре не удалось. Не имея возможности отдавать несколько месяцев подряд банку немалую сумму ежемесячного платежа, семья просрочила выплаты, образовался долг, так называемая "просрочка" по кредиту. Действуя согласно договору, банк изъял квартиру и реализовал её, проще говоря, продал. Но финансовый кошмар семьи на этом не закончился. Банк решил, что денег с реализации квартиры на покрытие долга супружеской пары по ипотеке не хватает. И через суд банк решил взыскать с неплательщиков дополнительные 600 тысяч рублей.

Стоит отметить, что такие действия не являются правомерными.

"Федеральным законом было внесено изменение, согласно которому задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается полностью погашенной, если у должника изъято залоговое жильё. Это касается даже тех случаев, когда долг больше, чем вырученная от продажи квартиры сумма", - рассказал Вячеслав Курилин, эксперт проекта "Общероссийского народного фронта".

Именно в ОНФ ("Общероссийский народный фронт" и обратились супруги со своей проблемой. Эксперты фронта помогли семье из Челябинска оспорить необоснованно начисленный долг. Суд постановил, что заемщики не являются более должниками банка.

Это далеко не первый случай неправомерных требований банка уплаты оставшегося долга по ипотеке после изъятия и реализации жилья. Несмотря на чётко прописанные законы, банки раз за разом продолжают подавать иски на заемщиков, не справившихся с ипотекой. Решение здесь может быть только одно: внимательно изучать договор кредитования и, в случае неправомерных действий в вашу сторону, отстаивать свои права в суде.