Спрос на новостройки в Челябинске увеличился благодаря субсидиям на ипотеку

С 20 марта на территории Южного Урала начала действовать очередная госпрограмма субсидирования ипотеки. Банки отмечают увеличение спроса на ипотеку, при этом все реже горожане задерживают платежи. Ожидается, что программа поможет ещё больше повысить объемы и качество строительства.

Суть новой программы заключается в возмещении государством банку части суммы ипотеки граждан, за счет чего процентная ставка снижается с 14–15% до 11,9%-12% в зависимости от банка. Ключевой особенностью этой программы является и широкий круг лиц, которые могут ей воспользоваться. Для этого необходимо приобретать квартиру в новом или строящемся доме, приобретать её у застройщика или юридического лица и иметь до 20% от начальной стоимости квартиры. Программа благотворно сказывается на деятельности банков, увеличивая количество кредитов. Но главное, поддерживает строителей, позволяя строить больше и качественнее за счет увеличения спроса на новостройки.

— Только с 1 апреля по 1 июля наш банк выдал 500 ипотечных кредитов на сумму в 590 миллионов рублей. Это лучший показатель того, что программа пользуется популярностью. Уже сейчас можно вывести некий средний портрет заемщиков. Это молодая работающая семейная пара или мужчины в возрасте от 25–35 лет с доходом от 30 до 40 тысяч рублей. Средняя стоимость ипотеки колеблется в районе 1 миллиона 400 тысяч рублей, — прокомментировала представитель банка «ВТБ24» Ольга Щербакова.

Однако специалисты отмечают и некоторые минусы госпрограммы. Из-за возросшего спроса на новостройки значительно упал рынок вторичного жилья. Кроме того, программа субсидирования ипотеки не распространяется на вторичное жилье, поэтому процент там достигает 14–15% в зависимости от банка.

Источник: http://www.1obl.ru/news/o-lyudyakh/spros-na-novostroyki-v-chelyabinske-uvelichilsya-blagodarya-subsidiyam-na-ipoteku/