ТСЖ отбирает землю у театра в центре Челябинска
Война за семь соток в самом центре Челябинска. Никому неизвестное ТСЖ отсудило у бывшего ТЮЗа, а ныне Молодежного театра, землю. Якобы под строительство детских площадок и песочниц. Но театралы уверены: скоро здесь появится еще один новострой.
За 26 лет во главе театра она повидала многое. Пережила лихие девяностые. Но даже тогда, говорит, за театр не переживала. У Розы Захаровны – драма. Шутка ли: собственники из дома-пристройки отбирают у бывшего ТЮЗа землю. Она не сомневается: именно ТСЖ в этой пьесе играет роль главного злодея. "Они получат безвозмездно землю, бесплатно государственную землю, а потом перепродадут бизнесу. И мы даже знаем кому, но я не хочу никого озвучивать", - говорит Роза Орлова, заместитель директора по развитию и творческим вопросам.
Эта ситуация с самого начала напоминала театр абсурда. На сцене – жилой дом всего с одной жилой квартирой. И Товарищество собственников жилья всего с одним товарищем-собственником. Он же – его глава. Он же, как утверждают СМИ, родственник бывшего экс-руководителя Минпрома Андрея Минченко, который работал еще при Михаиле Юревиче.
Офис ТСЖ находится в квартире №6. Однако сам председатель появляется здесь крайне редко. Хорошо если приедет на своем "Лексусе" раз в неделю, немного посидит и сразу же уедет. Вот и сейчас на звонки никто не отвечает, дверь заперта, а окна завешаны непрозрачной пленкой.
История и впрямь мутная, говорят театралы. Эта мыльная опера началась еще три года назад. Глава ТСЖ устроил театр одного актера: от имени всех возмутился, что на въезде поставили шлагбаум, подал в суд и потребовал семь соток в собственность. Якобы лишь для того, чтобы свободно заезжать внутрь. Однако нынешний директор театра уверена в том, что под законными требованиями искусно маскируется коварный и чуть ли не преступный замысел: покуситься на святое. "Наш архитектурный исторический центр города, который сегодня украшает наш город, будет превращен в какой-то еще один небоскреб, стекляшку, в котором будут продавать пиво, я не знаю, вещи", - опасается Алла Точилкина, директор Челябинского молодежного театра.
Впрочем, недавно очередное дело в арбитражном суде закончилось трагедией. Театр с треском проиграл. "Суд указал на то, что право общей долевой собственности на земельный участок возникает у собственников в силу закона. Вне зависимости от его государственной регистрации", – комментирует Сергей Поваляев, руководитель секретариата председателя Арбитражного суда Челябинской области.
Налицо конфликт двух законов: градостроительного и охраны объектов культурного наследия. К таковым относится весь театральный ансамбль – театр со всеми пристройками. "Выделение земельного участка в рамках охранных земель театра ТСЖ ничего не даст. Если кто-то надеется, что будет размещать там какие-то объекты – это просто недопустимо!" – подчеркивает Алексей Баландин, начальник Управления государственной охраны культурного наследия Министерства культуры Челябинской области.
Все главные герои намерены стоять на своем, защищая свои права. Но ясно одно: в этой пьесе вокруг Молодежного театра есть все: и сложная драматургия, и закрученный сюжет, и напряжение, а самое главное – непредсказуемый финал.