Киоски и ларьки, уродующие облик Челябинска, в последние годы стали настоящим бичом города. Иногда создается впечатление, что чем больше эксперты и чиновники разных уровней говорят о необходимости ликвидации таких объектов, тем больше их становится. И речь идет не только об улицах, расположенных на отдалении от гостевого маршрута. Неравнодушные жители Челябинска уже несколько лет пытаются убрать киоски из сквера у Привокзальной площади, где расположен памятник Сказ об Урале . Этот сквер - первое, что видят люди, выходящие из здания железнодорожного вокзала. В результате переписки с органами власти активистам удалось выяснить, что данные киоски размещены там нелегально и подлежат сносу. Но несмотря на это, их не демонтируют уже второй год. Как выяснилось, у нахождения там павильонов есть высокопоставленный интересант. Открытый в 1967 году гранитный монумент Сказ об Урале , по задумке его автора - художника Виталия Зайкова, должен олицетворять физическую силу и творческую мощь уральских мастеров. Подобные эмоции он, вероятно, вызывал у приезжающих в Челябинск до тех пор, пока территория вокруг него не обросла пестрыми торговыми павильонами и шаурмячными . За ними 12-метровый богатырь, который считается одной из визитных карточек Челябинска, попросту теряется. Между тем, если посмотреть разрешенный вид использования земельного участка, где расположены памятник и сквер, становится ясно, что подобных объектов там быть не должно. Данный участок относится к территориальной зоне К.3.1 (зоны магистралей городского и районного значения). На таких участках разрешено строить объекты улично-дорожной сети, размещать стоянки транспорта, а также объекты, обеспечивающие деятельность в области гидрометеорологии, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять пользование водными объектами (если таковые имеются) и так далее. Также в зоне К.3.1 можно размещать служебные гаражи, заправки, автомойки, автомастерские. А вот размещения объектов торговли среди основных и вспомогательных видов разрешенного использования нет. Кроме того, земельный участок площадью 4486 квадратных метров, где расположены памятник Сказ об Урале и сквер, согласно данным публичной кадастровой карты, по договору должен использоваться для эксплуатации сквера у памятника Сказ об Урале на Привокзальной площади . В администрацию города и комитет по управлению имуществом и земельным отношениям в 2019 и 2020 годах поступило несколько жалоб от граждан, которые указывали, что объекты торговли в сквере у памятника Сказ об Урале , на их взгляд, работают незаконно и нарушают градостроительные нормы. Челябинцы просили провести проверки соблюдения законодательства. Вот отрывок из ответа председателя КУИЗО Челябинска Оксаны Шейкиной, датированного 19 октября 2020 года, на одно из таких обращений: В результате выезда и обследования специалистами комитета территории по вышеуказанному адресу, факт размещения павильона Кебаб Кинг и павильона Ремонт сотовых в составе торгово-остановочного комплекса, а также павильона Донер Кебаб и павильона Цветы в составе торгово-остановочного комплекса подтвердился. Информация о предоставлении земельных участков для размещения данных нестационарных объектов в комитете отсутствует . Далее Оксана Шейкина рассказывает, что 14 февраля 2020 года специалисты КУИЗО уже составляли акт о выявлении незаконно размещенного нестационарного объекта в отношении павильонов Кебаб Кинг и Ремонт сотовых . Их включили в перечень подлежащих демонтажу объектов и направили в МКУ Городская среда . Что же касается павильонов Донер Кебаб и Цветы , то в их отношении мероприятия, по словам Оксаны Шейкиной, не проводились. Однако, поскольку павильоны являются незаконными, специалисты КУИЗО направили в МКУ Городская среда письмо для решения вопроса об их демонтаже в соответствии с разработанным порядком. Что интересно, годом ранее проверка специалистов КУИЗО выявляла на данной территории 10 незаконных торговых объектов. Об этом сообщает в своем письме от 1 октября 2019 года на имя еще одного жителя регионального центра замглавы Челябинска по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская. Среди выявленных объектов - торгово-остановочный комплекс Донер Кебаб и Цветы (фигурирует в письме Оксаны Шейкиной), а также торгово-остановочный комплекс Кебаб и Ремонт сотовых и ноутбуков (названия схожи с теми, о которых пишет Шейкина). А еще раньше, летом 2019 года, врио главы города Наталья Котова проводила совещание, посвященное подготовке инфраструктуры Челябинска к проведению саммитов ШОС и БРИКС. На тот момент никто не знал, что будет коронавирус, и все мероприятия отменятся. Одно из поручений, данное по итогам совещания, звучало так: Провести работы по ликвидации незаконной нестационарной торговли на территории, прилегающей к железнодорожному вокзалу . Данное поручение должно было быть исполнено до 31 июля 2019 года. То есть уже тогда в мэрии знали о существовании незаконных киосках. Но прошло уже больше полутора лет, а вопрос не решен. Сегодня журналистам Znak.com удалось насчитать в сквере у Привокзальной площади пять киосков. Это все те же Донер кебаб , Цветы , Кебаб Кинг и Ремонт сотовых , а также киоск Роспечать . Мы решили сравнить увиденное с данными Гугл карт и обнаружили, что в августе 2019 года на этом месте располагались те же киоски, плюс еще несколько (то есть, какие-то из ларьков все же были демонтированы). Кроме того, полтора года назад Донер Кебаб , делил павильон с киоском, в котором продавали овощи и фрукты, теперь же по соседству готовят чебуреки. Еще бросилось в глаза, что данный торгово-остановочный комплекс с тех пор изменил дизайн, приблизившись к принятому для Челябинска дизайн-коду. Что тоже вызывает вопросы - зачем владельцам павильонов, признанных незаконными и подлежащими сносу, беспокоиться по поводу дизайна? Конечно, существует вероятность, что с тех пор им каким-то образом удалось узаконить в КУИЗО свои объекты, только в этом случае неясно, как быть с зоной К.3.1 и разрешенными видами использования участка. На фото с Гугл карт за август 2012 года киосков еще больше. В тот период на остановке Вокзал можно было взять денег взаймы, пополнить баланс сотового и купить телефон (но новый). Газетных киосков было несколько. Вместо кебабов, шаурмы и куры гриль - продуктовый магазин, киоск с мороженым и павильон, где готовят блины. Но тогда о дизайн-коде и облике города никто не заикался. Почему же сейчас демонтаж незаконных объектов происходит так медленно и избирательно? В письмах должностных лиц администрации города говорится, что работы по демонтажу осуществляются с учетом объемов бюджетного финансирования, а также технических возможностей МКУ Городская среда . Но история знает немало примеров, когда объекты, которые признавались самовольными, исчезали очень быстро. В данном случае речь идет о лице города , которое видят гости, прибывающие сюда на железнодорожном транспорте. На этом участке проводилась реконструкция киосков по их приведению в соответствие с дизайн-кодом, - пояснил Znak.com руководитель МКУ Городская среда Александр Грязев. - Ряд объектов - которые стояли на углах поворотов, пешеходных переходах - мы демонтировали. Какие-то стоят на договорах с КУИЗО, другие пытаются воспользоваться амнистией, которую приняли депутаты, чтобы привести бизнес в законное русло. Амнистия только началась, поэтому не все киоски соответствуют дизайн-коду. Нужно подготовить документы, затем специалисты оценят, возможно оставить на месте павильон или нет. Но это не относится к нашей работе, наша служба только осуществляет демонтаж . У большинства арендаторов оставшихся киосков на Привокзальной площади заключены договоры с ООО Управляющая компания Регион , - рассказал Znak.com один из бывших сотрудников администрации города. - Посмотрите информацию об этой компании, и вам все сразу станет понятно . Согласно выписке из ЕГРЮЛ, зарегистрированное 15 мая 2012 года с уставным капиталом 10 тыс. рублей ООО Управляющая компания Регион на 100% принадлежит Петру Конареву. Он, напомним, был назначен советником главы Челябинска Натальи Котовой в августе 2019 года - вскоре после упомянутого выше совещания, на котором было дано поручение демонтировать киоски у ЖД вокзала. По данным СПАРК, с 2016 года УК Регион показывает убытки от 13 до 254 тыс. рублей. Выручка - от 2,5 до 5 млн рублей ежегодно. Правда, за 2019 и 2020 год компания не показала финансовой отчетности. Возглавляет компанию Денис Серегин, который числится директором еще в трех фирмах Конарева - ООО Предприятие Дивизион , ООО Отдых и ООО Предприятие СД , а в ООО Парк развлечений является совладельцем. Никакого секрета тут нет. Денис Серегин является племянником Петра Конарева, это сын его сестры, - рассказал Znak.com один из собеседников в бизнес-кругах. - О том, что семья имеет доход как минимум с четырех киосков на Привокзальной площади, тоже знают многие. Порядка 250 тыс. рублей с киоска, если не ошибаюсь. Учитывая, что киоски стоят с 2016 года, несложно посчитать выручку. Этим, думаю, объясняется отсутствие интереса к объектам со стороны службы демонтажа . Связаться с Денисом Серегиным, чтобы узнать, на каком основании ООО Управляющая компания Регион сдает в аренду киоски на Привокзальной площади, не удалось. В приемной Znak.com обещали связать с руководителем, но никто не перезвонил. На звонок на мобильный телефон Денис Серегин не ответил.
