«Хватит трясти ржавыми медалями»: власти Челябинска резко увеличили арендную плату для заслуженных архитекторов
В Челябинске набирает скандал вокруг Дома архитекторов: заслуженные градостроители заявляют о провале внятной политики по строительству, власти повышают им арендную плату в здании, специально построенном под нужды специалистов. Об этом ЕАН рассказали участники конфликта в Доме архитектора.
Сразу несколько компаний и организаций, размещенных в Доме архитектора, получили уведомление о резком повышении платежей. Администрация города, которой принадлежит здание, заявила о том, что готовит увеличение арендной ставки на 40 %, а коммунальных платежей – на 100 %, и предложила на этих условиях подписать новый арендный договор. В ином случае она готова расстаться с арендодателями. Среди тех, кто получил новое предложение, – автор множества градостроительных проектов в Челябинске и области Сергей Кузнецов, бывший главный художник города, в свое время возглавлявший челябинское отделение «Союза архитекторов России» Сергей Шумаков, неоднократный победитель и призер региональных архитектурных конкурсов «Модулор» и «Рука мастера» Виктор Фуксман, а также саморегулируемая организация «ЧелРОП», объединяющая экспертов, без чьих рекомендаций не обходится ни один строительный проект.
«Мы в ответ подаем в суд, требуя признать данную ставку необоснованно завышенной, сформированной не по рынку, а лишь в силу волевого желания поскорее расстаться с нами, - говорит Сергей Шумаков. - От нас ждут не работы во благо города, а чтобы мы очистили помещение». По мнению арендаторов, проводится последовательная политика, чтобы выжить людей из здания, которое строилось когда-то специально под нужды специалистов, причастных к разработке и поддержанию современного облика города.
Дом архитектора появился на проспекте Ленина в начале 2000-х годов по инициативе тогдашнего мэра Челябинска Вячеслава Тарасова. «Вершивший серьезнейшие изменения в инфраструктуре градоначальник придумал для миллионного города собрать в одном месте креативных людей и профессионалов с опытом проектной работы, предоставить им крышу над головой и условия для обсуждения новых подходов, предложений, как сделать город красивее и удобнее для жителей. Он предполагал, что общее пространство даст синергетический эффект и сформирует конкурентную архитектурную среду. Те времена давно прошли», – отмечает Сергей Шумаков.
По его словам, предыдущий главный архитектор города – Павел Крутолапов – сразу дистанцировался и от архитекторов в Доме архитектора, и от «Союза архитекторов». «Вместе с бывшим вице-мэром Владимиром Шамне предпринял попытки выселить профессионалов. Чиновник, сейчас возглавляющий Калининский район, заявил мне буквально следующее: «Хватит трясти вашими ржавыми медалями!» – рассказывает бывший главный архитектор Челябинска Сергей Кузнецов. – Это случилось, когда я начал перечислять уже реализованные нами проекты.
Другой заслуженный градостроитель – Сергей Шумаков – жестко критикует власти города и отмечает, что «в вопросах архитектуры и градостроительства Челябинск за последние 10-15 лет сильно сдал». По его словам, главная причина скатывания в пропасть – катастрофическая потеря компетенций, жесточайший кадровый голод, полное нежелание городских властей проявить внимание к внешнему облику улиц, зданий, новым проектам развития инфраструктуры. «Громко анонсируемые проекты модернизации городского пространства на поверку оказываются «вторичным продуктом», посредственными копиями устаревших решений и не выдерживают испытания временем», – отмечает он.
«И что самое губительное для развития мегаполиса – полностью уничтожена творческая конкуренция. На протяжении нескольких последних лет не проводятся конкурсы на проектирование знаковых для города объектов, назначение узкого круга «лояльных проектировщиков» скомпрометировало саму процедуру выбора лучших решений. Архитектурный совет при главном архитекторе города не работал последние пять лет, при главе города – семь. Подряды на проектирование и строительство получают одни и те же компании, а что они будут строить – неважно», – отмечает Шумаков и говорит, что у него складывается такое впечатление, что «профильные городские чиновники» нуждаются только в специалистах по проведению «конкурсных» процедур.
ЕАН отправил запрос в администрацию города с просьбой прокомментировать конфликт, мы опубликуем ответ, как только он будет получен.